买房作为人生中重要的一笔支出,一定要慎重。很多人买房前会看大量的小区楼盘,综合分析小区各方面的因素,如地理位置、开发商品牌、物业服务。但很多人往往忽视了一个重要的因素,那就是小区的规模。 阅读全文
区位 容积率 小区不少人在买房的时候都会在多层住宅和高层住宅中举棋不定,想要住多层,但觉得通风效果和景观不是很好,想要住高层,但觉得房价太贵,因而久久无法抉择。其实,不管是高层还是多层,它们各有各的优缺点,你不妨看过之后再决定。一、多层住宅1、优点(1)多层住宅对建筑 阅读全文
高层 容积率看楼盘的时候总会有一个容积率的说明数值,不少的购房者只是知道容积率越低越好,但是却不了解容积率到底是什么?应该如何计算。什么是容积率容积率是指在项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。它的计算公式并不复杂:容积率=总建筑面积÷总用地面积。但是 阅读全文
别墅 土地成本 容积率城市中心的喧闹与嘈杂、房屋建筑的拥挤,不少经济实力雄厚的购房者们开始考虑购买环境优美、容积率相对较低的花园洋房。买房时,开发商都会送面积,买花园洋房当然也不例外,一般赠送花园。那么,买花园洋房送花园要注意什么?买花园洋房又要考虑哪些问题呢?一、购买花 阅读全文
拆迁 容积率在购房者选购房屋的时候,楼间距是一个重要的考察对象。如果所选项目出现了“握手楼”的情形,会对居住私密性、空间感、阳光感、通透感和舒适感等方面都产生巨大的影响。那么楼间距多少才够宽? 阅读全文
容积率 小区通常认为,住宅朝向以正南最佳,东西次之,朝北最次。当然,除了考虑上述因素外,还应考虑开窗时所面对环境,即窗景。 阅读全文
现房 容积率不少购房者在看房的时候都要细心了解容积率的问题,有的购房者简单地认为容积率越低越好,但是却不了解容积率到底是怎么计算的?自己选房的时候多大的容积率适中? 阅读全文
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