1.刚开盘的房子都不是好房源,好房一般都是有所保留,然后按照每个月的销量来定量推出的,一般都是需要关系户才能买到好房,但是价格上却还是升的特别快的。2.不要在售楼处买保险,保险公司是可以打折的,而且还是八五折的优惠价。3.广告都是为了宣传制造出来的, 阅读全文
价格 容积率说起房产买卖,有这么一句戏言叫“防火防盗防销售”,为什么这么说呢?无非就是因为房产销售人员的套路太深,总是让购房者防不胜防,今天我们就给大家总结了一些售楼处在介绍区位图、沙盘讲解和看样板间三个销售环节惯用的花招。一、介绍区位图一进入售楼处,置业顾问就 阅读全文
容积率 小区购房前以及购房时总会遇到各种各样的问题,面对这些问题我们该如何解决呢?买房需要了解这些常识,对您购房有所帮助。1、楼间距最需重视 小区楼与楼之间的距离越大,品质就越高,私密性就越好。许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距,所以,要仔细询问。2、车 阅读全文
公摊面积 容积率对于新手来说,买房这样一件复杂的事,该怎么才能轻松的搞定它?九个关键词,理解清楚这些名词,买房或许更容易上手。开间:开间就是采光面,当然是越开阔越好。一般,两室一厅80平方米左右的住宅,其客厅开间较大不可超过3.9米;120平方米的住宅,客厅开间在3 阅读全文
公摊面积 容积率小区的规划是看房选房过程中不可忽视的环节。我们在对一处住宅没有多少了解时,楼盘规划往往会给我们最直观的感受,楼盘规划对于房屋的升值潜力有很大的影响。另外,楼盘规划直接会影响到居住的舒适度,一个规划合理的楼盘往往居住起来更舒适方便。下面小编就来跟大家分 阅读全文
容积率 绿化率购房前以及购房时总会遇到各种各样的问题,面对这些问题我们该如何解决呢?买房需要了解这些常识,对您购房有所帮助。1、楼间距最需重视 小区楼与楼之间的距离越大,品质就越高,私密性就越好。许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距,所以,要仔细询问。2、车 阅读全文
公摊面积 容积率很多购房者会在买房之后各种抱怨,房间光照不足,卧室太小、客厅太大,小区人员混杂、车位不够等等,但为时已晚。其实很多问题都在买房初期都有显露,购房者如果买房的时候能多了解一些,后期就能避免一些不必要的麻烦。1、 面宽与进深比进深:房子南北墙之间的宽度, 阅读全文
得房率 容积率现在的房子大多都是两梯四户的房型,南北通透的一般都是东西户,全阳面的都是中间户。一般来说东户贵点,中户便宜点,南北通透贵点,全阳面的便宜点。但是今天案例里的这位朋友却遇到了这样的纠结,同一栋楼里面,价钱也差不多,到底是买全阳房还是通透房呢? 阅读全文
户型 绿化率 容积率很多人总是抱怨买不到好房,不是对户型不满意,就是对小区不满意,其实好房子是有的,只是购房者要独具“慧眼”。好房子的标准那么多,我们今天来介绍其中最重要的六大点,包括层高、楼间距、公摊面积、容积率等等,这些因素决定了房子好不好,当然也直接决定着未来的居 阅读全文
户型 公摊面积 容积率买房要根据自己工作、生活、社交等区域,来确定自己所购房子的位置;根据自己的经济承受能力要有购房的预算总价;选择合适的付款方式;究竟是买现房还是期房;对房型有何特别的要求,譬如客厅要多大应心中有数。1、锁定购房目标买房要根据自己工作、生活、社交等区域, 阅读全文
预算 容积率