房屋认购书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。是不是签订认购书就万事大吉呢?要注意认购书里有不少猫腻哦。一、什么是房屋认购书《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文 阅读全文
开发商 商品房保障房的性质其实与商品房是相对应的,是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或是租金的住房。那么,具体什么是保障房呢?下面来看看吧。一、什么是保障房保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉 阅读全文
租赁 商品房 保障房现在市面上的商品房分有毛坯房、简装房和精装房,这三种类型的房屋买哪一种比较好?相信很多人在买房时都会面临这个问题。其实这三类房屋各有优点,小铃铛给你对比对比,或许你就知道该怎么选了。 阅读全文
交房 商品房什么是房屋维修基金房屋专项维修资金被称为房屋的“养老金”,对于房屋保修期过后共用部位、共用设施设备维修、更新和改造,保障房屋的正常使用具有极其重要的作用。按照法规规定,共用部位是指住宅主体承重结构部位包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等、户外 阅读全文
二手房 开发商 商品房保障房的性质其实与商品房是相对应的,是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或是租金的住房。那么,具体什么是保障房呢?下面来看看吧。一、什么是保障房经济适用房经济适用住房是政府以划拨方式提供土地,免收城市基础设施配套费等各种事业性收费和 阅读全文
保障房 商品房 经济适用房商品房备案流程现在大部分城市已经可以直接网上备案了,备案流程仅供参考,各城市可能存在差异1、进入本地房产局官网2、网上签约3、预售资金监管4、合同备案24小时自动备案注意事项:1、买卖双方须本人夫妻双方、共有人亲自到场办理,如本人无法到场办理:1本人 阅读全文
预售 商品房 商品房预售合同商品房层高一般多少按照《国家住宅建筑设计规范》第六节层高和净高:1、住宅层高不应高于2.80m。第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m,其局部净高不应低于2m。2、利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2.10m,其余部分较低 阅读全文
商品房 开发商 楼层什么是小产权房对小产权的解释主要有3种:1、是针对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。2、是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权, 阅读全文
新政 土地出让 商品房