1、开放商资质调查购房者可以在企查查等平台上查看开发商及关联公司的概况,尤其是关注法律风险及行政处罚栏。看看开发商及关联公司以往是否存在对外欠债、烂尾楼、拖欠工程款、商品房逾期交房等情况。此外,开发商五证的查看是必不可少的,即《国有土地使用证》、《建 阅读全文
商品房 逾期交房1、安置房和商品房的区别产权安置房相对于商品房而言,产权上有明显的区别,很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金的。而商品房是有完全产权的,即完全的房屋权和完全的土 阅读全文
安置房 商品房买房子对于房子的类型大家一定要懂,安置房和商品房可以说是市面上最常见的两种类型商品安置房大家在购买的时候很容易混淆,没买房子的时候很容易混淆。毕竟不通房子的类型,使用以及产权,以后的买卖都是不一样的,因此大家一定要知道它们的区别。那么小编就来告诉你安 阅读全文
安置房 商品房 买房商品房交易中可能会存在一些风险,这对购房者来说是非常需要留意的,最好是在购买之前了解情况,那么商品房交易风险提示有哪些呢? 阅读全文
商品房 交易 房地产开发维修基金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有,由业委会行使管理权利。商品房的公共维修基金收取比例,按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准向售房单位交纳房屋维修基金。维修资金的具体收取标准由各 阅读全文
业主 商品房 买房1、 获取上市资格:房产必须在获取上市资格之后才可以进行交易,如果是普通的商品房,一旦已经被抵押或者被司法机关查封,则无法买卖。若是保障性住房,则必须满足“房产证满五年”的条件之后,才能够进行交易。因此,你在出售房产之前,先要获取上市资格才可以。2、 阅读全文
交易 商品房