收房时间大事,也是件麻烦事,收房前要准备什么呢?有经验的前辈告诉我们需要准备收房资料、验房工具,记号收房时间,与有经验的业主同行。1、收房资料购房合同、产权人及共有人身份证原件及复印件若干张,交款收据,按揭客户提供婚姻状况证明复印件两份;备足购房尾款 阅读全文
看房 新房 商品房“延期交房”是让很多购房者闻之焦灼却无法回避的字眼,延期交房的现象在不少项目中或多或少的存在,也许是工期紧张,也许是资金短缺,那么新房延期交房可能造成哪些不良影响呢? 阅读全文
违约 商品房 购房合同国家统计局14日刊发数据显示,1-2月,全国商品房销售面积14054万平方米,同比增长25.1%,增速比去年全年提高2.6个百分点。其中,住宅销售面积增长23.7%,办公楼销售面积增长39.1%,商业营业用房销售面积增长31.8%。商品房销售额108 阅读全文
商品房如何购买一套适合自己的房子,成为了很多消费者最关心的问题。“消费者在买房时首先必须保持理性,根据自己的实际收入来确定适合自己的楼盘,不要一买房就是要买三室两厅,做到一步到位,而要根据自己的实际情况,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现 阅读全文
业主 商品房买房签合同注意事项首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前,要确定项目的证件齐全,您可以在其销售部要求查看这些证件,只有证件齐全才会减少购房风险,也可以办理按揭贷款。签合同时,需要注意以下事项:一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证, 阅读全文
交房 商品房很多购房者经常会忽略对开发商“五证二书”的审查,甚至有些人根本不知道什么是“五证二书”。而有时正是因为这些疏忽犯了大错,既浪费了精力,更耽误了较佳的买房时间,使众多买房者后悔不迭。那么,“五证二书”具体是指哪些呢,各有何作用呢?何为五证?1国有土地使 阅读全文
五证 商品房2017年的第十周(3·6~3·12),沈阳商品住宅销售面积与商品住宅供应面积再差距再拉大。销与供近5倍的数量差,是不是让还在观望的你,有一丝担心——好房子是不是都快被人买走了。上周沈阳商品住宅销售面积与供应面积差距拉大近5倍据新峰房谱网地产大数据信 阅读全文
商品房对于排名前列次买房的业主来说,以为买新房在交完首付,签好按揭之后等着还款就可以了。其实往往很多情况并不是这样的,因为我们在买房时,还需要缴纳契税和物业管理费等等一系列的费用。真是不交不知道一交吓一跳,买房交房时还需要交这些钱呢?今天小编就给整理了最全 阅读全文
商品房 商品房买卖合同 房款什么是新房契税?什么是维修基金?2017新房契税征收标准和维修基金是多少?你知道吗?一、2017新房契税征收标准:无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。目前的契税税率为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房 阅读全文
价格 商品房 房屋维修基金很多购房者在购买商品房时会碰到这样的情况,开发商要求先签订《房屋认购书》,并设置定金条款作为缔约的担保。买受人若不能在约定时间内签订《房屋买卖合同》,开发商在期满时不再保留该房且不予退还定金。遇到这种情况应该怎么办呢?我们先来看看相关的法律规定。一、 阅读全文
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