小产权房中的“小”其实并不是一个法律概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定称谓。小产权房即部分产权房。当时的部分产权人享有房屋的使用权和继承权,而对收益权和处分权的行使则被限定在一定范围之内,是特指建设在乡镇集体土地上对社会公开出售的房屋。 阅读全文
产权房 商品房 小产权房很多打算买房的人都会困惑,到底该准备多少钱?手头的钱够不够?还需要借多少?其实,买房不能只盯着房价,物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。以下这六点可以做为买房预算的重点考虑范围。一、参考地价水准商品房的价格中,地价占据了很大的比重。房屋价 阅读全文
价格 商品房期房便宜,现房心安。准备置业的朋友们一定会遇到这样的问题:房开商宣传时所说的期房、现房、准现房具体怎么划分?如何选择?究竟买哪种更好?不少朋友肯定会对此举棋不定,这就需要知道什么是期房、现房、准现房,了解它们各自的优缺点,并根据自身的经济状况,才能够 阅读全文
商品房 现房很多手里有预算的购房者买房时都很纠结:到底我该买新房还是买一套二手房呢? 下面跟着新环境小编一起来看看买二手房比新房好的10大理由,省钱省力又省心!一、交易简单,不容易出纠纷二手房有没有证,一目了然,能不能交易,一查便知。只要签了合同,交足了钱,就可 阅读全文
二手房 商品房工作居住证和居住证是不一样的,它的功能比居住证强大多了。目前,有些地方实施的工作居住证不同于其它城市,有的是针对人才,有的是针对人口,前者针对面很窄,但后者是普遍的实施。那么就以北京为例一起看看,北京居住证和北京工作居住证有什么区别?一、北京工作居住 阅读全文
商品房随着石家庄房地产市场的发展,房地产开发企业违规代收业主契税的情况较多,滞留、挪用甚至卷款潜逃的案件时有发生。 阅读全文
业主 商品房 开发商购房进入实质性阶段时就要与房地产开发商签订商品房销售合同。作为购房者,花巨款买一套房子毕竟是一件大事,在签字时有些关键地方还应多加注意。排名前列在合约书中,应注明与开发商谈定的付款方式与位价,是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款,每期款的缴款时 阅读全文
使用面积 商品房买房时候,要了解清楚房屋实际面积是多大,公摊面积是多大,不能看到房屋建筑面积就以为是房屋实际面积。公摊面积是如何组成?公摊面积怎么摊?就上述问题,下面为您一一介绍。一、公摊面积如何组成所谓公摊面积,即公用分摊建筑面积,是指每套单元商品房依法应当分摊的 阅读全文
公摊面积 商品房如今新房价格越来越贵,很多人只能退而求其次,考虑买二手房。选择二手房时也要注意很多事项,以下10种二手房较好不要买,否则不管是用于投资还是自住,以后都会后悔的。1、近交通要道的房子接近交通要道的房子会有大量的车流和人流,居住者会受到巨大的噪音困扰,而 阅读全文
二手房 商品房