商品房预售许可证

从拿地建房到销售商品房 开发商必须有“五证”1、《国有土地使用证》；2、《建设用地规划许可证》；3、《建设工程规划许可证》；4、《建筑工程施工许可证》；5、《商品房预售许可证》。其中，第二个和第三个证由市规划委员会核准发放，工程施工证由市建委核发，土 阅读全文

售楼书和宣传单上的房地产名词有没有曾经让你觉得一头雾水、不知所云？还有些词汇差之毫厘谬以千里 阅读全文

有些楼盘，在签订购房合同之前都会先签订一份商品房认购书（商品房≠商品房买卖合同），相比正式的购房合同，认购书签订要更为仔细！因为商品房认购书的陷阱一般都是对具体的房屋地址、面积、价格、交楼日期等不做详细规范和约定，骗取定金。保留好定金收据是规避这类风 阅读全文

只要付了钱房子就是你的？当然不是！那么，一套正常的住宅应该有哪些“身份证”呢？这些证书没有的话会面临哪些风险？除了五证，还应该注意什么呢？ 阅读全文

售卖房子时，拥有齐全的五证二书是法律对开发商的基本要求。在我们买房时，一定要注意查看看五证二书原件，五证二书有多重要你知道吗？五证、二书分别是指哪些？看五证要注意些什么？一、什么是五证？1、《国有土地使用证》《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或 阅读全文

购房者都知道要买五证齐全的商品房，不过拿到预售证的房子也往往预示着该楼盘已经五证齐全。怎样才能查到房屋有没有预售证呢？商品房预售许可证可以通过哪些渠道查询呢？笔者搜集资料为您解析此问题。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产 阅读全文

从签订认购协议书到签订房屋买卖合同，这中间不乏有各种违约的情况发生。那么商品房买卖中的违约金确定依据是什么呢？哪些情况下购房者可以获得双倍赔偿呢？商品房买卖中违约金的确定主要是依据《合同法》的规定，“当事人可以约定一方违约时，应根据违约情况向对方支付 阅读全文

现房与期房怎区分?相信很多市民都会有这样的疑问。专家指出目前各地现房与期房的差价有所不同,市民需区别对待。根据调查发现现房虽然比期房贵,但是很多市民都表示可能更愿意购买现房。现房与期房怎区分？1、期房是指由开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产 阅读全文

买房对每个家庭来说都是一笔不小的支出，怎样才能保证你的购房资金安全？怎么才能有效避免被开发商当成冤大头坐地起价？怎样在购房前对分歧点达成一致，避免合同签订后产生纠纷、从而退房产生资金损失？那么售楼部内的这些证件和文件你一定要看！小编找了一家资料放置比 阅读全文

期房与现房的差别和优劣对比1、期房人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。期房即指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止,在这一期间的商品房称为期房。2、现房指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即 阅读全文