商住两用

买房远离污染源是为了全家人的身体健康着想，一般常见的污染有噪音污染、空气污染、水源污染、光污染以及电磁污染，而常见的污染源有以下几类：飞机场、加油站、高压电站、垃圾处理场、工厂、墓地殡仪馆等。买房的时候需要与这些污染源保持安全距离，那你知道安全距离是 阅读全文

精装、交通便利、小户型、不限购……这些购买需求叠加起来很容易联想到商住两用房。随着“商住两用房”项目的增多，购买时需要注意的事项也为大家所关注。 阅读全文

眼下，住宅或非住宅项目建成后，前期物业服务企业由建设单位选聘，通常是“包办终身”，业主没有话语权。4月11日，记者获悉，目前《沈阳市物业服务招标投标管理办法》以下简称《办法》已经出台。住宅或非住宅项目前期物业管理期间，由建设单位负责选聘物业服务企业。 阅读全文

商住，也称“商改住”或“商住两用”，是指用地单位将商业、公建用地改为居住属性的一种“擦边球”产品，多以商务公寓或酒店式公寓的形式推出，市场上常见的有通廊式小户型公寓、酒店式公寓等。26日晚间，北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和国土资源管理委员会 阅读全文

商住两用房近些年来备受欢迎的新兴物业形态，它被关注的原因在哪？关于商住两用房，人们对于它的理解都有哪些误区？Q1.商住两用房限购限贷吗?房子不限购，也不受房贷限制，不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠;贷款期限一般不超过10年，首付高一些，50 阅读全文

购房者在购买商品房的过程中需要注意的问题方方面面,如何较大限度避免可能出现的差错,在此提醒购房者注意用途、层高、建筑容积率与建筑密度和绿化率这四点关键因素。1、用途有些预售许可证上的房屋用途写的是公寓,这是一种模棱两可的写法,公寓就是住宅,公寓不等于 阅读全文

商住房，即商住两用房，既可以用作居住用房，又可以注册公司从事商业活动。其本质上属于非住宅，是将非住宅用地开发建设成可居住房屋，而且在房产证上也注明了是商业、办公类产权。土地使用权年限，如果40年，就是商住两用房，按照商业用房贷款利率（较低上浮10%） 阅读全文

商住楼本能够办理上户口吗？商住楼拆迁补偿标准怎样？这是很多的购房者的一个疑问，有的人说只要满足一定条件可以办理，又有人说不能办理，那到底商住两用房是否可以落户呢，不如我们一起带着这个疑问看看能否在以下的文章中找到答案。商住楼本能够办理上户口吗？１、在 阅读全文

房产交易总是伴随着很多风险，大多数购房者都是初次置业，缺乏相关的置业经验，所以在购房过程中很容易出现各种差错。为了降低交易纠纷出现的几率，确保交易的安全性，购房者在买房前要对基本的概念有所了解。以下概念购房者必须要弄清楚：1、 房屋性质及用途房屋用途 阅读全文

随着房地产市场的不断发展,消费者在购买商品房的过程中也开始显现出越来越多的问题,如何防止购买中出现差错与纰漏,做到万无一失，某市场数据研究分析中心市场研究员张玉在这里提醒购房者注意用途、层高、建筑容积率与建筑密度和绿化率这四点关键因素。1、用途。有些 阅读全文