买过房的人应该都知道,抓住时机很重要,如果能够抓住买房时机,那就可能以低价买到超值的房子,所以,今天小编就来教教你怎么抓住买房时机?一、学会趁火打劫想要买到低价好房,就必须学会趁火打劫。当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道,或有房企 阅读全文
价格 使用权宅基地是什么?申请宅基地需要什么条件?跟小编一起来看看吧!宅基地是什么?1.宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建 阅读全文
使用权 宅基地 户口1、法律效力“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。对于将房 阅读全文
产权房 使用权 小产权房刚毕业的学生想买房钱不够怎么办?由于限购,能借名买房吗?亲朋好友共同出资买房又该注意什么问题呢?合资购房看上去很美,出资人可共同承担风险,获得利益,但所涉及的问题也是纷繁复杂。一、情侣婚前合资购房对于婚前买房的情侣常遇到的问题是房产署名问题。情侣在婚 阅读全文
使用权 商铺小区车位究竟归谁?该租还是该售?林林总总关于车位的问题多次引发开发商、物业和业主三方的争议。日前,有报道称某小区规定业主不买车位,私家车就不能开进小区,引起了不少业主的共鸣。小区的业主有没有优先使用车位的权利?小区物业有没有权利出租或者销售小区的车位 阅读全文
业主 使用权 公摊面积购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等居住用地土地使用权出让 阅读全文
价格 70年产权 使用权很多人在买二手房的时候注意到了地段、配套、户型、小区环境等等因素,却唯独忽视了房龄!其实,如果二手房的房龄太老,会对办理贷款、房屋保值升值、土地使用年限等方面都产生影响。所以我们在买二手房的时候,一定要问清楚房龄。首先,房龄会影响二手房的评估。而买二 阅读全文
二手房 使用权 土地使用年限最近,李克强总理对于“70年产权到期后怎么办”的问题的回答,让很多购房者吃了强心剂,70年期满后可以自动续期,只需要缴纳一定的费用。然而,很多开发商和代理商似乎故意误解了70年产权和续期的问题,他们会悄悄地告诉你:无论是40年产权还是70年产权,到期 阅读全文
产权房 价格 使用权