虚假“收入证明”既是一种弄虚作假的不道德行为,更会给购房者自己带来巨大的风险。开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。包括三种情形:1、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明;2、用人单位为本 阅读全文
开发商 违约物业管理服务合同,是委托方和物业服务企业在根据《中华人民共和国经济合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同。物业管理合同的主要条款由以下方面构 阅读全文
违约 小区 物业服务违约金指当事人过协商预先确定的,在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。《合同法》规定,当事人应当按照约定,全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。《合同法》同时规定,双方当事人协商一致可以解除合同。你可以跟开发商协商解除合同。但 阅读全文
违约违约金指当事人过协商预先确定的,在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。《合同法》规定,当事人应当按照约定,全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。《合同法》同时规定,双方当事人协商一致可以解除合同。你可以跟开发商协商解除合同。但 阅读全文
违约一、注意审核土地使用权是否存在抵押购房者购买前可向当地土资源管理机构查核该开发土地使用权是否办理抵押登记手续。因为现实中,很多开发商为了融资往往将土地使用权抵押给银行贷款进行项目开发。售房时如果开发商隐瞒此抵押情况,这将对购房人构成法律障碍,影响购房 阅读全文
税费 违约在房产交易的过程中,都有一纸合同需要签订,就是买卖合同。买卖合同行使的过程中违约与侵权经常发生,但是两种词汇的背后,是完全不形同的法律责任,解决方法也不一样,不可以等同对待。下面我们就来看看两者的具体区分方法和处理方式。房屋买卖合同的违约与侵权一样吗 阅读全文
房产证 房款 违约二手房的购买过程手续繁多,出现矛盾纠纷的几率很大。那么,最常出现的是哪些纠纷呢?遇到这些纠纷怎么解决呢? 阅读全文
房屋买卖 二手房 违约房企因各种原因导致项目延期交房,并不少见。但因房企经营不稳定而导致项目被锁定,还是比较罕见的事。面对这样一类“黑天鹅”事件,购房者未来的月供价值有多大、应如何防范此类住房交易的风险? 阅读全文
抵押贷款 违约 银行信贷日前,来自惠州市惠阳区湖滨花园的105位业主,将他们所购住房的开发商告上了法庭,而双方对簿公堂的原因,竟源自于业主们收到开发商的一则通知,称因工作人员笔误,将房屋楼层2.9米层高误写成3米,向业主们道歉。 阅读全文
违约 开发商