买房一定要看一下楼间距、容积率是多少,这关系到小区楼栋的密集程度是否会影响采光通风,是否会影响居住的舒适程度。下面,就给大家详细介绍一下楼间距、容积率的定义和合格标准。楼间距是两相邻楼的外墙面距离,越大越好,楼间距密集,严重影响底楼采光通风。一般来说 阅读全文
小区 高层楼间距是两相邻楼的外墙面距离,越大越好,楼间距密集,严重影响底楼采光通风。一般来说,普通小区可以用楼高:楼间距=1:1.2比值计算,按照国家规定,以冬至日照时间不低于1小时房子最底层窗户为标准。需要提醒的是,许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际楼间距, 阅读全文
容积率 小区 高层买二手房不同于买新房,实地看房是必不可少的一步,因为二手房可能会出现一些细节上的问题,只看照片看不出来,但买下来住进去就很可能住的各种不舒服。那么对于二手房实地看房来说,究竟要看什么呢?一、多注意窗外应注意房子的通风状况是否良好,房屋是否有潮湿、霉味 阅读全文
二手房 小区郑州地铁1号线二期工程春节前有望通车运行,而未来三年内,郑州又有多条地铁开建。郑州已经进入了全面地铁时代,地铁也就成为郑州购房人关注的重要话题之一。那么为什么大家都会选在地铁旁买房呢?1、交通方便。这我就不用多加阐述了,地铁的出现大大拉进了市区和周边 阅读全文
价格 小区很多朋友在买房的时候,对于自家房屋的公摊面积,都不是很了解。“不少购房者对公摊面积概念的认识较模糊,认为公摊面积大就是让自己吃亏。其实,公摊面积与居住的舒适度以及安全、消防等都有关系。”一、公摊面积并非越小越好业内人士表示,减少公摊面积,可能会影响住 阅读全文
公摊面积 小区层高、楼间距、公摊面积、容积率、面宽进深比、车位比,这些决定你买的房子好不好,也决定着你未来居住的舒适度,很多人对此却迷迷糊糊。本文简单说说。1、 面宽与进深比进深:房子南北墙之间的宽度,决定相同面积能得到的居室数,越短越好。面宽:房子东西墙之间的宽 阅读全文
商品房 小区 现房寒冬将至,与冷冽的天气形成鲜明对比的,是人们的购房热情。冬季购房好处多,除了能够了解小区植被绿化和判断房屋光照、供暖情况之外,还可以趁着开放商年终**的时候买到性价比更高的房子。好处虽然多,但注意事项也不少,与其它季节不同的是,冬季买房以下几点问题购 阅读全文
价格 小区如何选房?买房要尽可能选择配套设施齐全的地段和社区。但是,有些配套距离太近要不得,选房时一定要谨记“距离产生美”。1、交通配套:选择地铁、机场以及大马路旁的房子一定要慎重。靠近大马路和地铁人流密集,空气质量状况、环境卫生状况都不能保证;另外,也可能因 阅读全文
价格 小区底楼到底好不好?其实底楼的房子有缺点也有优点,优点是价低、方便,特别是有老人小孩的家庭,但是噪音、潮湿、阴暗等缺点也是有目共睹,其实如果掌握了购买底层住宅的正确方式,重点关注以下五点,买到价格又低质量还好的一楼也是有可能的。 阅读全文
新房 小区每个购房者都希望自己能买到“物美价廉”的好房子!对于资金有限的刚需族来说,考虑更多的是房价问题,觉得房子便宜点就行,位置地段倒是其次。不过,大家可要睁大双眼,有些房子再便宜也不能买! 阅读全文
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