业主

首先在业主委员会未成立前，不能动用公共维修基金;其次需要使用时，必须由专业机构对维修工程的费用进行评估核算，经机构认定后方可动工维修;维修工程结束后，物业管理企业须带上维修发票及中介机构出具的验收证明到代管单位申请支取维修基金。住宅维修基金使用范围包 阅读全文

装修半包1、室内结构的改造，包括拆墙或者新建墙等。2、负责水电改造，包括水路、电路的设计安装以及洁具的安装等。3、负责泥水施工，包括的地面找平、防水处理、墙砖与地砖的铺贴等。4、负责木工施工，包括吊顶施工以及部分家具的制作等。5、负责漆作施工，包括墙 阅读全文

安置房在五年之内是不能进行买卖的，如果有业主在没有购买五年后就进行买卖，就很容易出现纠纷，因此购房者也需要注意。 阅读全文

物业就如同房屋的软实力，好的物业可以让房子既保值又，但并不是价钱贵的小区，物业服务质量就一定好，因此我们该如何判断物业的好坏呢？期房  对于购买期房的购房者来说，物业的考察可以从以下几个方面入手：  1、 参考当年物业  不少地区会对小区的物业管理进 阅读全文

三居室户型种类1、两间小一些的卧室在加一个大主卧，两个次卧共用一个卫生间，主卧自带卫生间，这种户型需要比较正的接近正方形的房子，两边一侧为两间小卧室和一件卫生间，另一侧做主卧，还有主卧卫生间以及衣帽间等区域，在留一个入户门的位置。中间靠边的位置开落地 阅读全文

在购房过程中，我们往往会涉及到梯户比这个概念。那么，什么是梯户比呢?梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例。 阅读全文

小区车位究竟归谁？该租还是该售？林林总总关于车位的问题多次引发开发商、物业和业主三方的争议。日前，有报道称某小区规定业主不买车位，私家车就不能开进小区，引起了不少业主的共鸣。小区的业主有没有优先使用车位的权利？小区物业有没有权利出租或者销售小区的车位 阅读全文

小区车位究竟归谁?该租还是该售?林林总总关于车位的问题多次引发开发商、物业和业主三方的争议。 阅读全文

二手房物业交割详细流程是什么1、买房通知业主交腾空房子如果房子有租户，业主（卖房）需要提前通知租户到场，进行物业交割。2、清点设备买卖双方与租户同时到场，将房屋内设施检查清楚，然后按照合同约定清点赠送家电等。3、清点费用①水电煤费用；②供暖费用，到供 阅读全文

在购房过程中，我们往往会涉及到梯户比这个概念。那么，什么是梯户比呢？梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例。它会影响到住户的居住舒适度，所以购房者在购房时要多加注意。下面小编就给大家详细的介绍下梯户比给居住带来的影响以及不同梯户比的优缺点。一、梯户比给 阅读全文