一次性付款

夫妻离婚后 双方共有的按揭房过户该怎么办理最近几年离婚的80后比较多，因生活压力大，这些人中能一次性付款买房的，是很少一部分。大多的青年男女买房都是向开发商首付一部分房款，之后向银行申 请贷款按揭。现实中，离婚前以男方名义按揭买房，离婚后协议房产归 阅读全文

一次性付款是指一次性付清全费用（包括房产费、物业管理费、相关手续费等等。一次性付款的注意事项1.在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;2.要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的 阅读全文

分期付款的期限也有多种形式：购房人自己分期付的，通常是先交首付，然后等接到房地产商的交房通知后再交第二笔钱；分三期的，第三笔钱等入住后一定时间内再缴纳。这种做法，购房人交的总房款通常会比一次性付款交的多，但同时可以减少期房可能发生的损失，比如房子“烂 阅读全文

购房区域从大体上可以分为中心城区及近郊区。两者区别为中心城区配套齐全但多为高层，社区规模较小，价格高。 阅读全文

对于改善需求为主的购房者来说，如何判定新购房产的套数累计，则成了决定其置业成本的关键。异地购房算二套吗？异地购房套数如何累计，在此，搜房网为大家进行了整理，希望为您提供帮助。 阅读全文

从投资的角度说，付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。 阅读全文

据一项调查显示，我国有91.1%的人贷款买房。其中，有31.75%的人，房贷月供占其收入的50%以上。“养得起房子，就养不起孩子”是不少房奴的悲哀，那么，如何评估自身购房能力呢?不做过着悲催生活的房奴呢?以下三点因素是绝对忽略不得的： 阅读全文

编者按：随着房价的不断攀升，一次性付款购房的压力越来越大，那么如果是按揭贷款的话，二套房按揭贷款计算是购房者应该掌握的，让我们看看最新房贷利息的计算方法及公积金可贷额度。 阅读全文

购房者如果不能一次性付款的话，基本都有银行贷款，也就是说房贷，专业来说是按揭购房。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。 阅读全文

具备买房条件还需有购房能力，经济条件决定所选房的品质。总体而言，购房能力评估就是综合考虑自己的收入、支出及所购买区域房价等众多因素，计算自己在现阶段可以购买的房屋的总价及均价，以指导购房者理性购房，切不可盲目跟风凭空浪费资金。 阅读全文