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买二手房的朋友们最担心的是什么?在小编看来,自然是钱交了房子没到手。而在这中间,最重要的无疑是购房者的首付款。有网友就曾表示:自己看中了一套二手房,但房子仍然在还贷,自己如果想买这套房必须先垫付首付将房子贷款结清,然后才能过户,自己的首付款会不会有风 阅读全文

买房置业，满满的套路稍不小心，会被中介带到坑里去不仅花冤枉钱，还被整的身心俱疲今天小编就和大家扒一扒买房究竟有哪些套路？茶水费：“绿色通道”有价码某开盘楼盘，洋房单价1.5万-1.6万，开盘就卖完了。像这种特别火爆的盘，还真的是抢不到筹，怎么办？一般 阅读全文

王女士称，去年5月，她准备售卖自己的住所，在收完买家定金要过户时意外发现，自己的房子竟然在3年前未经同意的情况下，被一房地产中介公司办理了网签手续，导致自己400多万元的房子无法售卖。意外发现房子“被网签”王女士去年3月开始售卖自己的房子，5月底，收 阅读全文

来来来，这里有一个复杂的问题需要你们解答！请问：一套房子从准备出售到真正出售会出现几种价格？给你们一分钟的时间考虑，现在，计时开始，1、2、3、4、5…...60，时间到！你有答案了吗？其实，问题的答案是4种价格，你答对了吗？不清楚的话，我们就一起来 阅读全文

找中介租房子要注意的几点：1、租赁方是否是房东本人。2、中介费怎么收取3、中介是否具备相关资质（营业执照）4、房屋水电煤气费是否结清1、找大中介。如果是小中介，先判断是否是黑中介，可将中介名称发送给该微信账号，即可事实查询其资质。 2、看房时如果 阅读全文

西安市住房保障和房屋管理局今天（5月15号）公布了一批违规、违法的西安市房地产经纪机构名单原文如下：为进一步整顿、规范房地产中介市场秩序，净化市场环境，保护广大市民合法权益，现将我局于2017年3月28日至5月8日在开展我市房地产经纪机构专项整治检查 阅读全文

当前,在房价快速上涨的形势下,房产交易呈现故意违约或恶意违约多发现象,由于二手房交易机动性大，制约力度不足，更是房产交易违约的“高发地”。哪些原因造成二手房交易违约？普通购房者又该如何应对呢？ 阅读全文

阴阳合同是现售合同登记价格与真实交易价格不一致的合同，阳合同是表面上的合同，即国土局登记的现售合同;阴合同是规定双方真实价格的文件，包括预售居间合同和过户价格确认书、补充协议等。下面，首先从法律精神的角度讲一下法律对阴阳合同的限制，接着结合深圳法院审 阅读全文

感觉中介人员挣钱就和去银行取钱一样的轻松不自觉的联想到“骗子”这个词...还有很多人都会说“不就是带我看了几次房子，凭什么要我给几万块钱的中介费？”其实不然：1.合法的房产经纪人让您更放心，避免被不法之徒蒙骗2.房地产经纪人通常为客户提供一系列的咨询 阅读全文

购买二手房交易过程中，我们需要注意哪些事项？那些中介常用的合同花招，你都知道吗？购买二手房时，如果是跟卖家直接交易，购房者就会打起十二分精神，可一旦有了中介的介入，购房者往往是打起二十四分精神应对，生怕被坑，但奈何有时千防万防还是没防住。所以为了增加 阅读全文