房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。我们今天一起来了解一下关于农村自建房父子之间过户的问题。 阅读全文
中介 办理房产证 房屋过户偷鸡不成蚀把米。肇庆市广宁县法院近日审结了一宗签订“阴阳合同”规避税款的案件。由于贪图蝇头小利,原、被告签订“阴阳合同”并被房产中介利用,被告被诈骗了首期房款12万元和契税3万元,向当地警方报警,中介罗某因涉嫌诈骗被刑拘。 2013年11月25日, 阅读全文
中介 房款在不少购房者的心里,“4”就代表“死”,入手即是不祥,而对“凶宅”二字亦有极大的抵触心理,觉得它同样不吉利,所以买房时往往唯恐避之不及。其实,“凶宅”有两种意义,一种是风水上的,如房间的格局或周遭的风水使人运气不顺,走背运等。另一种即指曾发生过凶杀、 阅读全文
中介 房产证很多人偏爱即买即住且能看得到实物的二手房。然而,二手房高昂的税费,让不少买房人觉得买二手房有些吃亏。那么,买二手房到底怎样才能省钱呢? 阅读全文
二手房 中介注意所委托的中介公司是否具有“房地产经纪、代理业务”的营业范围;从业人员是否具有从业资格:即房地产经纪人执业或房地产交易员上岗证。 阅读全文
业主 中介 二手房在二手房买卖中,以某中介2.7%的佣金比例计算,一套价值300万的房子,中介佣金要8.1万元,全部算下来,仅支付给中介的费用有可能超过9万元。那么如果二手房交易不成功,中介费能不能退呢? 阅读全文
中介 二手房 二手房买卖一看其资源管理网络系统是否完善。大型的品牌中介具备一定的规模,渠道较广,手中掌握着丰富的客户信息和房源信息,能够满足多样化、个性化、特色化消费者的需求。像港厦房地产这样的公司拥有完善的营销体系,开展房地产中介业务,搜集信息并为客户提供快速、优质服务。 阅读全文
二手房 中介 验房