买房准备

1、如果业主已经与银行签订了贷款合同，但是房子已经停工了，在这种情况之下一定不能够断房贷，要不然银行就会直接把你上黑名单，对于你的影响还是非常大的。2、如果楼盘已经停工了，一般是因为开发商的资金链出现了断裂，所以才会拖欠工程款。我们可以组织其他的业主 阅读全文

1、价格不同：洋房的价格通常会高一些，物业费也比较贵。一般楼盘价格较洋房高很多，物业费是一般的一般楼盘收费，比较低。2、建筑形态不同：洋房和一般楼盘在建筑形态上也是完全不一样的。通常花园洋房为6层以下多层板式建筑，以4和5层为主，外国建筑风格明显，绿 阅读全文

1、洋房一般来说它的楼层为6层以下的板式建筑，但是洋房与多层住宅有一些区别的，要知道洋房它是多层的，但是多层又不一定是洋房。2、洋房适宜的套内面积大概就是在120一180平方米。如果面积太大，这样不如直接去买别墅，而如果面积太小，这样失去了洋房的舒适 阅读全文

1、功能分布不合理的户型一般来说，房间基本的功能分布要求是前动后静——越靠近门和玄关，越是全家人活动的区域，比如厨房、餐厅、客厅。而卧室、书房要位于房子的深处，能尽可能不受到家人活动的干扰。另外，卫生间是每人每天使用频率的地方，从各个房间到卫生间，都 阅读全文

1、忌大而扁平选户型忌大而扁平，大户型不能简单的认为是中小户型的放大：大户型的房屋高度也要对应合理增加（一般在2.7米以上）；在采光设计（如景观落地窗）也应有改进和提高。不然，仅仅是面积扩大而不增加层高会显出住房比较低矮，从而使人产生压抑感。2、忌无 阅读全文

1层：一般来说，在高层住宅里1层是最不为人喜欢的，因为这一层视野较差，没有住高层的独特感觉，容易受小区内的噪音影响，门前屋后也容易弄脏。但是1层进出是最方便的，比较适合不喜欢乘坐电梯的老年人。况且，现在不少高层都设计了围合式的院落，绿地花草的小院子几 阅读全文

1、高层住宅的优点：视野佳、空气好。高楼层视野、空气好，噪音逐渐递减、空气质量逐渐提高。通常来说，在12层以上，噪声影响逐层递减，而空气质量也随之逐渐提高。住上面的人没有明显感觉空气清新。楼层高污染相对就少，房间干燥清洁，易于保持卫生。同时楼高噪音小 阅读全文

房子朝南，采光是比朝北的房子好的。由于在我国，所在的部位坐落于北半球地图，太阳光全是对着南方地区的，因此朝南的房子，一般都是比朝北的房子更能触碰多一点的太阳光照射。且朝南的房子房型，一般生活阳台也会设计方案在南边，衣服裤子也会能迅速晾干好。 阅读全文

根据我国《物业管理条例》规定：已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位交纳。也就是说，如果开发商按照购房合同如期交房，并完成了正常交接，那么业主就不该承担交房交接之前的物业费等。 阅读全文

一般来说，买房申请公积金贷款可能会受到一定的额度限制，因此会考虑组合贷款，那组合贷款能自己选银行吗?下面一起来了解下吧。组合贷款能自己选银行。组合贷款是同时申请公积金贷款、商业贷款来办理房贷，不过一般是开发商推荐用户合作银行办理房贷，这样办理房贷的速 阅读全文