买房准备

1、前期宣传不可全信首先，把握一个基本原则，只要是合同中没有明确约定的内容，都有很大的可能是假的，都有很大的可能是宣传的伎俩，误导购房者。不少购房者遇到过开发商的虚假宣传，这些年有一个很残酷的现实：几乎所有的开发商都在玩虚假宣传，这甚至已经成了一种常 阅读全文

1、开放商资质调查购房者可以在企查查等平台上查看开发商及关联公司的概况，尤其是关注法律风险及行政处罚栏。看看开发商及关联公司以往是否存在对外欠债、烂尾楼、拖欠工程款、商品房逾期交房等情况。此外，开发商五证的查看是必不可少的，即《国有土地使用证》、《建 阅读全文

房屋质量检测第三方检测机构要找谁一般可以找当地的建设工程质量监督站，第三方检测单位一般是指具有建设行业主管部门颁发的检测机构资质和技术质量监督部门颁发的计量认证证书的检测公司或者检测站。房屋的质量怎么检查1、看墙体在购房者检查房屋质量的时候，房子的墙 阅读全文

1、假如是由于合同文本达不了一致意见，购房者规定退房流程，开发商／商家一般会立即将定金退给购房者。假如开发商／商家没退，购房者能够向相应举报。2、新房子开发商在房屋出售时“五证”不全，自身就归属于违纪行为，在这类状况下，购房者能够立即向开发商明确提出 阅读全文

1、安置房和商品房的区别产权安置房相对于商品房而言，产权上有明显的区别，很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金的。而商品房是有完全产权的，即完全的房屋权和完全的土 阅读全文

买房是大事，所以更需要慎之又慎。今年各大部门以及各地方都相继发布购房风险，其中一条就包括关于骗取购房资格的风险。个别不法中介能够“帮助”无资格的购房人取得购房资格等现象，很可能会给购房者带来巨大风险隐患，同时也严重扰乱着房地产市场秩序。很多城市都限购 阅读全文

我们在买房的时候，尤其对采光有较高的要求，但很多人想当然把采光和光照相混淆，甚至可能被开发商忽悠，作为购房者一定要搞清楚两者是不同的概念，不能划为等号。对于采光，想必大家都懂得朝南户型较好，其实，除此之外，楼栋位置前后关系、楼间距大小、楼层高低、房子 阅读全文

和其他的贷款方式一样，住房公积金还款方式分为等额本金和等额本息，那么住房公积金贷款哪种还款方式好?住房公积金还款方式分为等额本金和等额本息。其中等额本金每月的还款本金不变，利息按照剩余未还本金计算，与等额本息还款相比，利息较少一些。不过这种还款方式一 阅读全文

买房选户型的时候一般需要注意看户型的朝向，好的朝向采光通风会更好，另外，看朝向的时候不光要看客厅，还需要注意看卧室的朝向，那么卧室朝向以什么为准呢?卧室朝向一般以窗户朝向为准，窗户是卧室较大采光面。一般卧室以南向为佳，但不要靠外墙，不要选朝西卧室。如 阅读全文

买房如果要申请贷款，就需要向银行提供很多相关资料来证明自己的还贷能力，这些资料中，收入证明是重要资料之一，在开收入证明的时候，买房收入证明是年收入还是月收入呢?买房收入证明一般是月收入，但是也可以写上年收入，需要注意的是，收入证明中的收入是税后的收入 阅读全文