买房准备

选择房产的时候要考虑家庭成员，考虑到入住之后的舒适性，但是对于大部分新手购房者来说，选择房产还有很多不清楚的地方，那么，选房选楼层你会选吗？1、注意考虑家庭成员情况：如果家里既有老人又有小孩，那么购房者在买房时就要考虑他们的生活特点，最重要的是要考虑 阅读全文

买一套房子，你以为签完购房合同，房子就是你的了嘛？别忽略了，过了户才算。那么，房子过户流程有哪些？ 阅读全文

买房为了安家，但当买了房子，没有获取到房产证，相当于没有一个能够明确房屋所属权的证明，原本可以稳定的家也没有那么有安全感了。什么情况下会有这种情况发生？遇到了又该怎么办呢？ 阅读全文

购房款数额较大，一般家庭未必能够一次付清，所以，很多人会选择贷款买房。贷款买房，流程复杂，通常也会交由中介协助办理，但在操作过程中，会涉及哪些步骤，又有哪些注意事项，这些还需提前知晓。 阅读全文

在装修房屋的时候，如果是需要对房屋大动的话，一般是需要对房子的墙体进行改造的，那一般房子承重墙是不是不能砸?下面一起来看看吧。房子承重墙是不能砸，因为会影响到房屋的稳定性，严重的还会影响到整栋楼的安全性。这种墙体在房屋中是起着重要的支撑作用，是经过科 阅读全文

在建房子或者是楼盘的时候，一般都会先打好地基，这样在建设的时候，可以防止在建设时候倒塌，不过房屋地基也不是随便挖的，那么房屋地基几米内不允许挖掘?房屋地基几米内不允许挖掘是没有明确的政策规定，但从原则上来说，挖掘时不得损害房屋安全，否则需要承担相应的 阅读全文

等额本息是现在贷款购房者买房选择的一种主流还款方式，那么等额本息计算公式是如何计算的呢?接下来我们就一起来了解一下吧。每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×1+月利率^还款月数]÷[1+月利率^还款月数-1]。下面举例说明等额本息还款法，假定借 阅读全文

延期交房通常有什么赔偿规定？根据相关规定，对于逾期的交房需要承担一定的违约金，违约金是按照每延期一天向买方支付总房价的万分之五来赔偿的。多数开发商都是按这个来赔偿的，具体的要参考购房合同。出现了逾期交房，我们首先拿出自己家当时购买房子的合同，找到逾期 阅读全文

不入住物业费应当根据物业服务合同的约定全额收取。房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供物业服务，业主不能以房屋未入住等原因拒绝缴纳物业费;房屋尚未交付导致业主未入住的，由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳，物业公司不得向业主收取。国家并没 阅读全文

烂尾楼通常会怎么处理？1、如果是资金不足，或资金链断裂造成的烂尾楼，最后的处理方法最终也会通过经济形式解决。具体的解决办法主要有拍卖转让，或者找到新的开放商共同开发。但是的处理方案是寻找贷款，追加投资。2、其实烂尾楼寻找新的开发商与投资者并不容易，因 阅读全文