买房过程中关键也棘手的事情就是与开发商签合同。特别是购房小白,稍不注意就会掉入陷阱。买房签合同,以下这些问题购房者要注意了!与谁签订购房合同?一般来说,许多购房者都是通过房产中介来找房子,他们就想当然的以为要与房产中介签订合同,其实这是错误的。签订合 阅读全文
开发商 购房合同购房定金属于一种法律上的担保方式,要注意的是,一般情况下不能退,所以要谨慎交付定金。那么,一般定金要交多少呢?下面小编告诉你合同定金比例是多少。 阅读全文
商品房认购书的陷阱一般都是对具体的房屋地址、面积、价格、交楼日期等不做详细规范和约定,骗取定金。保留好定金收据是规避这类风险的重要支撑。一、商品房认购书的陷阱有哪些?由于认购书是由房产商制定的,内容中通常存在以下不利于买房人的陷阱,因此买房人应尽可能 阅读全文
税费同中介打过交道的人应该都有这种体会,明明之前他们向你承诺,什么事情都可以办好,但真正碰见问题的时候,却开始推脱责任。如果你想追究他们,却被一句“不归我们管”堵得哑口无言。那么,到底在什么情况下,你们可以追究中介的责任呢?一起来看看吧。一、未履行提醒、 阅读全文
二手房 违约 中介补充协议是买房合同的补充部分,它对合同中没有约定、约定不明确或者容易发生纠纷的部分进行补充,并提前约定好具体违约责任。一般来说,补充协议提到的问题更容易发生。石家庄的小伙伴们一起来看看,新房的补充协议里该写什么。 阅读全文
无论一手房买卖还是二手房买卖,在签订正式合同之前,一般都是需要先支付定金的,定金的作用是为了确保双方能够签订正式的合同。那么,二手房定金应该怎么签呢?相信这也是广大购房者想要了解的,下面就为大家整理了关于签订二手房定金合同应该注意的一些事,一起来了解 阅读全文
终于度过了挑房源,看房子,选中介等过程,千辛万苦走到了签订合同这一步,于是你迫不及待在合同上签下了自己的大名,事后才发现自己上当受骗了,只可惜后悔已经来不及,所以签订二手房合同不能着急,你需要看完以下六点注意事项。1.签署合同之前必须查产权在签署合同 阅读全文
买房时经常听中介提到合同价、网签价和过户指导价,它们具体指什么?该如何区分?今天就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。假设:老王购买了一套满五少有的二手房,面积100平方米,成交价为300万,较低的缴税和过户价格是每平米20000元,在房 阅读全文
房屋买卖合同是房产交易的重要文件之一,签订时必须要慎重。一些房屋合同表面看起来没有问题,但实际却存在着诸多不公平的条款,一旦发生纠纷,这些条款会使购房者的权益无法得到保障,现在就跟着小编一起来看看房屋买卖合同中有哪些霸王条款?一、买方无权调整合同有些 阅读全文
购房定金属于一种法律上的担保方式,要注意的是,一般情况下不能退,所以要谨慎交付定金。那么,一般定金要交多少呢?下面小编告诉你合同定金比例是多少。一般情况,定金的数额是当事人与接受方约定的。法律也有对买房定金作较高限定,不能超过主合同金额的20%。司法 阅读全文