新房买卖合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋买卖所签订的买卖合同协议。商品房买卖合同书是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 阅读全文
有很多购房合同引起的纠纷,其实大多都是买房者签合同的时候没有注意正规流程引起的。正确的购房签合同的流程到底应该是怎么样的?购房签合同的流程手续怎么办理? 阅读全文
拆迁安置房其实质也是一种商品房。可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距,就交易时间受限来说,过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大,所以我们在购买的时候就要特别注意,尤其是拆迁安置房购房合同应如何订立的问题。 阅读全文
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,购房合同,是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。购房发票发票是“增值税专用发票”的简称。用于销售应缴纳增值税的货物时所 阅读全文
政策 房款购置新房是很多人都会经历的事情,尤其是第一次购置新房的人,会遇到很多无从下手的事情,特别是在签合同的环节,不知道要注意什么而吃亏,那么购新房签合同须知哪些注意事项,购新房签合同流程是怎样的,这些都是大家关注的话题。今天我们就来探讨下购新房签合同须知哪 阅读全文
新房 价格售房时大肆宣传附近有生态公园和轻轨站以抬高价格,交房时业主发现不但这些都成了泡影,连当初小区的规划也变了模样。近日,重庆金科十年城三区项目宣传与实际的巨大落差让业主们极为不满,而其维权却遭遇法律尴尬。 阅读全文
编者按:买房不像买普通的商品,觉得不合适后可随意退换或是自认倒霉,买房涉及金额大,风险也较普通商品要高,签订购房合同尤为重要,而普通的购房者缺乏相应的法律知识,对于购房合同的了解并不完全,小编为购房者整理了购房合同几大注意事项,帮助购房者更好的维护自 阅读全文
实行购房合同备案制度,对开发商进行有效的制约,它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。那么,作为购房者如何对购房合同进行备案,购房合同为什么需要备案,你都了解吗? 阅读全文
所谓的“阴阳合同”也有人将其称为“黑白合同“是指在二手房买卖过程中,买卖双方就同一买卖标的订立两份价格悬殊的合同。一般把送至相关行政主管部门专供登记或备案使用的低价合同叫“阳合同”,把双方私下留存并实际履行的高价合同叫“阴合同”。 阅读全文