定金

二手房买卖很容易出现纠纷，一定要在签合同时做好风险把控，那么签合同时我们要注意什么呢？同时业内人士提醒，在支付定金和其他款项时，房主要主动出示相关的银行卡号，保证房款不经过中介机构的账户。 阅读全文

定金的作用是保证合同的顺利进行。交纳定金的一方如违约，无权要求返还定金；开发商在接受定金后违约，应双倍返还定金。 阅读全文

房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写，不得随意增改文字。只有房地证或房产证中所属地址才是法律唯一承认的房产合法地址，不能按照门口的门牌号或习惯称呼的小区名称填写。 阅读全文

一位读者来信说，日前签了二手房购买合同，因为房子是刚交房没多久，房产证还要过半年至1年才能办理好，合同上约定当天付定金1万元，先付40万房款给卖家还房贷，最后一笔等过户后再给卖家。 阅读全文

二手房定金合同大家了解吗？注意事项都有什么呢？如何才能签订一份能够保障自己权益的定金合同呢？各位购房者一定会有着这些问题需要解答，我们在签订合同时，细节问题总是不知道如何考量。下面，小编为大家整理了一些关于二手房定金合同签订的注意事项，一起来了解一下 阅读全文

二手房买卖过程中，违约责任到底该谁来承担？对于买卖双方是否违约及赔偿责任的认定主要还是以合同为主，在房地产调控政策不断升级的当下，买卖双方在签订合同时，应尽量在合同中对国家政策变化如何处理有明确的约定。 阅读全文

卖房业主在合同签订后，由于种种原因不愿履行合同，已属于违约。尤其是收定金后拒过户，购房者可以拿起法律武器来维护自身的合法权益。在二手房交易的实际过程中，也会存在无效合同。又有哪些情况呢？ 阅读全文

签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。那么合同定金罚则的规定是什么呢？ 阅读全文

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。那么，订金是否和定金一样呢？ 阅读全文

定金协议的内容具体有哪些？在签订时应该注意什么？定金协议是保障买房者的合法权益的重要凭证，买方一定要注意了解清楚有关定金协议的相关内容。 阅读全文