购房者在缴纳定金后，因为种种原因取消购房计划的情况时有发生，此时定金是退还是不退，同时困扰着开发商与购房者。要道清个中奥秘，关键就在于商品房认购书之法律效力的认定，我们通过具体案例来了解一下。 阅读全文
开发商 预售 商品房买卖
购房合同是购房者和开发商双发权利与义务的保障，以尊重双方意愿为主。《商品房买卖合同示范文本》主要对大部分从来没有签订过合同的人提供必要的基本帮助和保护。这样的约束对购房人来讲并非是不利的“格式化”合同，反而对购房人不利的是房地产商做过手脚后的合同以及 阅读全文
违约 开发商 购房合同
买房不易，除了买完房子要背上沉重的房贷外，签合同时还可能因为定金，订金分不清楚而被销售人员给绕进去。今天购房指南就通过案例来讲一下购房定金那些事儿。 阅读全文
购房合同 开发商 违约
在商品房销预售过程中，房地产开发商在与购房者签订正式商品房预售合同之前，一般会先签订认购书，并向购房者收取一定数额的定金，这已成为习惯做法，并且绝大多数购房者也认可并接受这种做法。根据民法平等自愿的原则，法律认可并保护这种约定定金的行为。 阅读全文
房款 退房 开发商
购房者在买房时一般会要求签订认购书，认购书一般是开发商提供的模板，认购书里会有现金的担保。万一购房者不想买了怎么办。那么认购书包含内容有哪些呢？ 如何规避被认购书套牢。 阅读全文
商品房买卖合同 开发商 定金
买房时，经常会听到售楼小姐说起定金、订金之类的概念？什么是定金？什么是订金？认筹金和诚意金又是怎么回事？看看以下内容吧，“四金”别傻傻分不清楚。 阅读全文
定金 开发商
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