违约

二手房合同具有法律效力，可以约束交易双方的行为，必须受到重视。售房者在签订二手房合同时要注意核实购房者的身份、 明确房款的支付方式、 明确违约责任和违约金和写明争议解决的方式。 阅读全文

一笔几百万的交易全都囊括在几张纸上，合同的重要性由此可见。那么，房屋买卖合同都包含哪些内容呢？其实，合同中的主要条款有房屋的基本信息、房屋的价格、双方的权利与义务、违约金和违约责任以及争议解决的方法等。 阅读全文

目前，中介市场较为混乱，在履行二手房居间合同时必须时刻谨慎，避免不必要的纠纷风险。一定要明确各种税费的名目和数额，还要严格审查。居间费又该如何确定呢？作为居间人，一些中介公司利用当事人急于购房或卖房的心理，强烈要求和诱导其签订房屋买卖合同，想方设法促 阅读全文

房价就像天气，阴晴不定，一天一个样儿，然而就是因为如此，卖家的态度也常常随着房价的变化，每天都有所不同，这时房产纠纷就在所难免了。这不，合肥有位卖家就因为反悔不卖房而被买家告上了法庭，不过，他竟一定也不觉得气恼，反而觉得开心。 阅读全文

一般情况下，网签撤销方式需要在双方协商同意之后才能完成。如果协商不成功，想撤销的一方只能到通过法院起诉来解除网签。 阅读全文

遇到这种情况，作为购房者的确很闹心。 阅读全文

房屋买卖合同的签订是房产交易过程中的重要内容，但买卖合同行使的过程中违约与侵权经常发生。房产买卖合同违约与侵权是一样的吗？该如何处理？ 阅读全文

委托中介帮我卖房子，签订了独家委托协议，可是我觉得他们家并没有达到我的要求，所以我跟他们解除了协议，换了另一家中介公司，并且把房子卖了出去，请问我这样算得上是违约吗？ 阅读全文

房产证如果只有夫妻一方的名字可以随意卖房吗？不懂这些小心承担违约责任。 阅读全文

从看房、选房、签订合同到交房，这一个个环节都需要经过复杂的手续，花费大量的时间，所以不管是买方违约还是卖方违约，都不是什么稀奇的事情。但是，“卖方违约，买方该怎么办”的问题，大家已经听得多了，今天房天下就给大家讲讲“买方违约，卖方该怎么办”。 阅读全文