违约

未生效合同与生效合同相比，欠缺一些生效的要件，虽然它已经成立，也是因为如此，未生效合同之后可能会成为生效合同，也可能成为无效合同。那么，它与可撤销合同、效力待定合同有何区别呢？一、 未生效合同VS可撤销合同未生效合同和可撤销合同有个共同点，即它们都可 阅读全文

签完买卖合同之后仍违约的情况在实际生活中并不少见，而且不同的违约情况，需要承担的违约责任也不同。那么，接下来，出卖人请注意，如你出现以下行为，你将承担怎样的违约责任呢？一、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。买受人可以请求解除合同、返 阅读全文

买房时，我们常听到“四金”，它们分别是定金、订金、意向金、认筹金。对于那些买房小白来说，是很难搞清楚它们之间的区别，当你签合同一不认真就有可能吃个哑巴亏。今天小编带你了解什么是四金。 阅读全文

未生效合同和无效合同也许在不少人看来,它都是一份起不了作用的合同,但实际上二者之间还是有一定区别的。未生效合同是指已经成立但尚未生效的合同,未生效合同是否生效取决于其欠缺的生效要件是否得以完备,如果欠缺的生效要件得以完备,该合同就生效,成为完全有效的 阅读全文

买房签合同是整个购房流程中非常关键的一个环节。因此在签订合同时，一定要更加的谨慎小心。 阅读全文

二手房交易流程复杂，所需时间较长，因此买卖双方每一步骤都要认真对待。其中合同一旦签订，就具有了法律效力，买卖双方甚至中介的权利与义务在其中都有着明确的体现。如果单方或双方想停止交易，该如何解除合同呢？ 阅读全文

合同根本违约是指合同一方当事人的违约行为导致合同目的不能实现时，另一方当事人可以解除合同的制度。 阅读全文

不论是二手房，还是新房，买房后签约过程中还需要了解一些注意事项，尤其是二手房签约过程中，合同里面猫腻较多，一不留神将对自己造成无法挽回的损失。今天搜狐焦点常州地产特整理6大注意事项，以便购房者在买房签约过程中注意。 阅读全文

既然房子是商品，买房的和卖房的就得尊重公平、诚信等市场交易原则。即日起，本报将结合具体案例推出系列报道，揭开从认筹交定金到开盘选房的种种“猫腻”，希望给正打算买房的市民以提醒。 阅读全文

陷阱一：在认购书里没有注明因何种原因退房以及后果购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定金，理由是买家没有履行合同，所以没收 阅读全文