违约

物业争端常见，而物业费又是业主和物业公司之间很多矛盾的直接导火索。司法实践中，物业起诉业主，主要是业主欠缴物业费；业主起诉物业，原因较多，人们的权利意识增强，对物业服务的要求也越来越高，而对于很多物业公司“一言不合”就断水断电的做法，究竟是“依法管理 阅读全文

好不容易买了套房，可是还有一堆流程需要了解，这过程中你真的知道吗？一、业主收房流程收房的过程并不复杂，主要有以下几个步骤：1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2、业主领取《竣工验收备案表住宅质量保证书住宅使用说明书房屋土地测绘技术报告书》 阅读全文

新房交房了，却因为种种原因不去收房。你以为没事儿？其实，“后果”严重呢！ 阅读全文

人在江湖！身不由己！作为一个称职的房东~对租客太好呗~又怕收不到房租！对租客不客气呗~又怕房子里有啥坏了麻烦到自己！对租客不管不顾呗~又怕自己的房子被人不造拿来干嘛了......唉！这年头房东也难做人啊！在确定你要把自己的房子出租时，排名前列个问题就 阅读全文

按照国家规定，开发商应该在约定时间内按时向购房者交房。约定的时间，通常会写进合同，开发商需要按照合同中的约定时间按时交付。但如果开发商延迟交房了，购房者可以依法追究开发商责任，让开发商做违约赔偿。违约赔偿可以按照合同约定进行赔偿，但也有那种需要多支付 阅读全文

物业到底应该提供哪些服务？物业收费合理吗？说到物业的问题，很多人都知道一些，但是都只是一知半解。买房时，物业也是一大考虑因素，物业好不好直接关系到入住的舒适度，今天就来跟大家说说关于物业的一些冷知识。问：物业客户服务部是干什么的？答：负责客服工作的策 阅读全文

购房人高高兴兴地去收房，物业却列出一大堆费用要购房人来交，而且态度坚决：“不交钱就不交房！”这种说法合理吗？这些费用哪些该交哪些不该交呢？房屋渗水、开裂能拒绝收房吗？购房人面对一系列的问题往往有些不知所措。下面就让专业律师为您收房支上几招吧！两种情况 阅读全文

“这都快半年了,装修还没完工,又费时费钱,太烦心了。”近日因为新房装修超工期,张小姐很是烦恼。和她一样,很多买了新房的消费者对装修工期的长短都有很多疑问:以装修100平方米的房子为例,目前市场上传统装饰公司要60～80天、整装公司要50～60天、互联 阅读全文

新房未入住是否需要交物业管理费？这个问题对于许多市民来说都相当头疼，下面我们通过一些案例来详细的解答一下。 阅读全文

拖欠物业费还要缴纳额外的费用吗？这要看拖欠物业费的原因是什么？这要看是业主主观的还是由于物业服务出现问题。如果是业主主观原因，那么就要缴纳一定的物业费滞纳金。那么什么是物业费滞纳金，以及物业费滞纳金是如何约定的呢？ 阅读全文