前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。国务院颁布的《物业管理条例》简称《条例》规定，建设单位应当在销售物业之前，制定业主临时公约，但临时公约不得侵害物业买受人的合法权益，并在签订买卖合同之前 阅读全文
房地产特别消费税即将开征了?昨天，有消息称，房地产特别消费税已于4月7日晚通过建设部的审批，而且财政部和国务院通过的可能性非常大。该消息还透露，房地产特别消费税发起地点为重庆，将按照买房时合同价打七折后再按1.2%至1.5%征收。是房地产特别消费税而 阅读全文
案情：甲住某小区，乙公司为该小区物业公司，甲某日将自己的电动自行车存于楼下，电动自行车被盗。其一个情况是小区的监控设施损害，起不到监控的作用。问题：乙公司是否对甲电动自行车被盗负有责任，是否应当负赔偿义务?律师分析：应当承担责任。1、物业公司负有小区 阅读全文
黄汉良诉深圳市京华物业管理有限公司、深圳市龙岗京华电子有限公司、深圳市京华电子股份有限公司房屋租赁合同纠纷案一审广东省深圳市龙岗区人民法院民事判决书2002深龙法民初字第1568号原告反诉被告：黄汉良，男，45岁，汉族，福建省南安市人，现住深圳市龙. 阅读全文
活跃和发展本市房地产市场，必须以房地产市场的规范运作为前提。对于房地产转让交易的收费标准，上海有着比较严格的规定。房地产转让是指房地产权利人将其依法拥有的房地产转移给他人的行为，一般有几种方式：一买卖;二交换;三赠与;四以房地产抵债;五以房... 阅读全文
【标题】海南自力投资有限公司诉海南华鑫物业管理有限公司物业管理承包含同纠纷案【总期号】57【类型】典型案例【子类别】经济【正文】海南自力投资有限公司诉海南华鑫物业管理有限公司物业管理承包含同纠纷案原告反诉被告：海南自力投资有限公司。法定代表人：陈耀新 阅读全文
用我自己的话来介绍一下吧原告业主经常将车停在小区临时停车场因为固定停车场离家较远，某日车丢失，找被告物业公司索赔，遭拒，遂起诉。原告提出的主要证据为临时停车场出具给他的停车小票，该小区内实行凭票取车，原告持有小票，证明车是被盗而非自己开走。对此，被告 阅读全文
一、有效物业服务合同：1.前期物业服务合同：建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同;2.一般物业服务合同：业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同。a.由业主共同决定应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半 阅读全文
状态:有效发布日期:1998-12-25生效日期:1998-12-25发布部门:福建省地方税务局发布文号:闽地税政一[1998]54号各地、市、县区地方税务局，省、地市地方税务局直属分局、稽查分局，福州、厦门、泉州、漳州市地方税务局外税分局、省校：物 阅读全文
