二手房交易中，会遇到很多关于二手房交易中的各种问题，物业交割部分就是值得买家着重注意的一点，了解物业交割时容易出现的问题，会大大的减少买家在交易过后的各种隐患的发生几率，那么，二手房交易中，物业交割常见的问题有哪些呢？ 阅读全文
业主购房，为了居住舒适，要考虑的方面有很多，其中就包括物业对于该小区的管理和服务，一个小区的物业若是管理不当，服务不到位，着实让业主感到恼火，“那对物业不满意怎么办？”“换！”业主可以依法更换物业服务公司，维护自身权益。下面小编就教大家如何更换物业。 阅读全文
程序 小区 代理
物业合同也称“物业管理服务合同”，是委托方和物业服务企业在根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同。依现行合同法，物业管理 阅读全文
政策 违约 小区
日前，发改委下发通知决定放开物业费收取标准，物业费收取标准长期偏低导致物业管理水平较低，业主与物业纠纷不断，定价标准放开之后物业费可能上涨。 阅读全文
业主 小区 物业服务
很多买了新房，住进去的人就会出现这样一个烦恼，小区会开始收取相应的物业费，而物业费的标准也是不一样的，有的多，有的少，而很多人会想，物业费到底是个什么，为什么要缴纳物业费，物业费又包含哪些方面呢？ 阅读全文
物业合同 物业服务收费
房产可以作为资产保值增值的一种选择，但房子能不能充分发挥这个作用，好的物业管理也很重要。买房子是一次性的购买行为，而物业管理在一定程度上可以看做开发商提供给业主的售后服务。究竟什么是物业管理？业主应该如何来维护自己的权益？今天，搜房网二手房小编就教教 阅读全文
物业
业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。虽然个别业主没有实际在小区内居住，但是物业管理公司对于小区内的保洁、保安、绿 阅读全文
入住 物业
物业费是物业纠纷中最常见的，有些业主以房屋质量有问题为由拒交费用，也有的业主以没有物业服务合同为由拒交。有些物业服务企业以停电，停水为手段，迫使业主交物业费。究其原因，就是业主与物业企业对物业管理中的法律责任了解不清。其实两者的行为都具有违法性。物业 阅读全文
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