二手房

跟一般普通商品房交房相比,二手房交房相对要简单一些,但是很多注意事项也是必须当心的。二手房如果验收不合格,那就会影响到入住之后的质量,而且房屋质量问题如果比较严重,买方就需要考虑退房。二手房押金已交但验房时不合格怎么办?二手房押金已交但验房时不合格可 阅读全文

房子也有保修期，不管新房还是二手房，只要还在保修期，出现保修范围内的问题，都由开发商负责，并对损失承担赔偿责任。房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。它不像一般商品，可以简单地定为购买后的1年、3年或5年，依据《商 阅读全文

二手房相比新房，普遍具有价格低、地段好等优势，但由于建筑年代久远、使用的时间长等各种原因，多多少少会有这样或那样的质量问题。 阅读全文

对于很多买房者而言，验收查房也是一件重要的事，但是大多数买房的人没有专业的知识，其中的细节也不懂，结果就像走过场形式，懵懵懂懂地在一堆的表格上签好字就完事了，而事后发现屋子有啥子问题又投诉无门，因为已经验收过了。所以买房验收也是一个关键。对于二手房而 阅读全文

装修前要验房，以免装出烦心事。但二手房多是业主住过多年的，如何验房要比一手房更复杂，验收不好的二手房，二次装修后随时留下问题要消耗人力、财力“断尾”。此前就有二手买家反映，准备装修时，发现房屋内出现白蚁。查户型图确认面积俗话说“细节决定成败”，房产交 阅读全文

物业欠费的风险会有延迟性，很多人在买了房入住后很长一段时间，被限制享受某些服务了，才会发现房子有原房主遗留的欠费。这个时候不仅很难找到原房主，找到了也多半不愿意支付。原房主拖欠物业费？购房指南教你两招让你不花钱就办事儿！买二手房，遇到原房主拖欠物业费 阅读全文

相比新房，二手房具有价格低、地段好等优势，但有些因为建造年代久远，且使用时间长，容易出现外墙渗水、下水管道等问题。一旦出现质量问题，谁来承担责任？房产中间、房东、物业，还是开发商？最近，刘女士很郁闷。原因是她在今年5月买的一套二手房（位于顶楼），房屋 阅读全文

墙壁是否渗水有裂痕？二手房的墙壁经过一定时间的使用，在改造过程中对于墙壁的防水验收是验收时较先注意的。有些墙壁渗水严重的话不仅仅影响个人的家庭生活，可能会波及到整栋楼的住户。所以在验收二手房的时候一定要注意墙壁的防水验收，较好是在下完大雨的第二天进行 阅读全文

买卖二手房，购房者除了要将房屋的产权证办好，还应该将户口迁入。在很多二手房交易过程中，总是会出现卖方没有将户口迁走的情况，公安机关不能强制办理户口迁出，购房者只能吃闷亏。 阅读全文

房产抵押贷款条件有哪些?哪些房子不能办理抵押贷款?房屋抵押贷款,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。房产抵 阅读全文