为进一步加强社区物业管理,全面提升物业服务整体水平,日前,市国土房管局印发了实施住宅小区物业服务等级化管理意见,推行住宅小区物业服务等级化管理。与此同时,对欠交物业费的业主,物业服务企业可进行公示公开催缴。 阅读全文
房地产经纪 地产 买卖从买房到入住,整个房产交易过程中,购房者会碰到许多常见的风险及麻烦,如何实施应对策略就显得尤其重要,所以一定要小心谨慎。除了及时了解房地产行业的相关规定和政策,结合实际情况见招拆招,在促成交易的同时较大限度的保障自己的合法权益。 阅读全文
商品房买卖合同 买卖 违约买房除房款以外,收房时还需要交纳其他的哪些费用,大部分购房者们并不清楚。那么,看看以下内容吧,收房需要补交哪些费用呢? 阅读全文
契税 买卖 小区在买卖过程中,由于违约方的不同及所处的阶段不同,办理退房的程序也不同。那么如果是开发商违约了购房者想要退房怎么办?开发商违约退房是什么流程? 阅读全文
买卖 商品房 流程买房后因种种原因未能顺利申请到贷款,在这种情况下退房,购房者需要承担违约责任吗?案例:张先生以按揭付款方式与开发商签订了《商品房买卖合同》,就付款方式合同约定如下:买卖双方同意买受人以按揭方式支付购房款。首付款为总房款的20%,即人民币12万元,由买 阅读全文
商品房买卖 商品房买卖合同 买卖无论在繁华闹市或是景观绝佳,只要一旦发生过恶性事件,房子的出售之途非常艰辛。“凶宅”是小概率事件,不过若摊上某位买家头上,这就是天大的事情。万一买到凶宅该怎么办?有什么办法可以提前识别“凶宅”呢?先来看个案例。 阅读全文
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