违约

新房未入住是否需要交物业管理费？这个问题对于许多市民来说都相当头疼，下面我们通过一些案例来详细的解答一下。 阅读全文

买房过程中的的每个步骤都需要购房者擦亮自己的眼睛，收房验房，更是住上自己房子的最后几个步骤之一。但是业主们不要被兴奋冲昏了头脑，一定要严格按照验房收房标准对房屋进行检查。 阅读全文

拖欠物业费还要缴纳额外的费用吗？这要看拖欠物业费的原因是什么？这要看是业主主观的还是由于物业服务出现问题。如果是业主主观原因，那么就要缴纳一定的物业费滞纳金。那么什么是物业费滞纳金，以及物业费滞纳金是如何约定的呢？ 阅读全文

第八十二条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。【解释】本条是关于物业服务企业或者其他管理人与业主关系的规定。根据物权法第八十一条的规定，业主可以选择物业服务企业或者其他管理人对建筑区划内的建筑 阅读全文

到威海买房，坐拥阳光、大海、沙滩……多么美妙的前景，然而，房款预交了4年，至今新房还没打地基。今年7月，上海购房者赵燕前往山东威海看房子，地基上还是一片绿意葱葱的苹果园。 阅读全文

由于物业管理既有对物的管理、维护、经营又有对人与环境秩序的管理，反映到物业服务合同中，其就涉及到了多种合同内容，具有混合性契约的特征，正因为如此，除上述有人认为其为无名合同外，还有的则认为物业服务合同是雇佣合同、服务合同、保管合同、租赁合同、承揽合同 阅读全文

买套二手房，入住后才发现房子漏水，能否以此为由拒绝支付购房尾款？买二手房，未协助办过户，购房人能否拒付中介服务费？ 阅读全文

每一户入住小区的家庭都需要与小区内的物业签订物业管理合同书，以确保以后生活环境的质量与保障，那么物业管理合同书应该长啥样呢？ 阅读全文

“房产证”表面上看是一个“本本”，然而却意义巨大：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。“上述权利只有在所有人依法向政府房地产行政主管机关进行产权登记并领取了房屋产权证书之后方才正式生效，受到国家法律 阅读全文

如今买房的人越来越多，其中出现的问题也越来越多，尤其是交房验房的过程中，很多业主不清楚交房时的注意事项，导致交房后问题连连，可是再找开发商解决问题，就会变得有些困难。因此很多朋友都关注新房交房时应该注意什么问题呢？今天就给大家详细解答一下交房的注意事 阅读全文