开发商签约的次数是购房者的几万倍还要多，所以对购房合同非常了解，甚至精心研究合同中的每一个字眼，可以说是购房合同的签约“高手”，因此，在签订购房合同的时候，购房者一定要谨慎小心，尽可能地与开发商签订一份公平的购房合同。 阅读全文
陷阱 商品房预售许可证
为了保证开发商出售商品房的合法性，购房者在签订认购书和商品房买卖合同前应慎看开发商的五证，即房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。 阅读全文
商品房 商品房买卖合同 商品房预售许可证
在商品房买卖的过程中，容易发生纠纷，所以，一份清晰、明了的合同必不可少。在签订购房合同的过程中，更要仔细阅读，避免出现漏洞。 阅读全文
一次性付款 预售 商品房预售许可证
商品房买卖合同登记备案就是开发项目取得商品房预售许可证之后，开发企业将买卖双方签订的商品房买卖合同向房产管理部门办理预售商品房买卖合同备案的行为。 阅读全文
商品房买卖合同 商品房预售合同 商品房预售许可证
目前购房者在签订商品房买卖合同时，最好使用建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》。由于《示范文本》是政府机关制订的，较好地平衡了开发商和购房人的权利和义务关系，因此，采用《示范文本》签订合同有利于保护购房人的合法权益。 阅读全文
预售 商品房预售许可证
商品房买卖，出现下列五种情形之一的，购房者可要求开发商双倍赔偿。房屋的买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 阅读全文
商品房预售许可证 商品房买卖合同 合同