二手房买卖

房子已经变成一种固定保值的商品，在新的一年里，除了跟小方一样想攒钱买房的人，想必也有不少人想把自己手中的房子给卖出去。 阅读全文

说起二手房买卖，虽然买的是房，但打交道的是人，所以不但要考察清楚房屋的产权情况，还一定要核实清楚双方当事人的身份。不过，除了买方和卖方，其实你还有些人也必须“盯”好。一、无民事行为能力人和限制民事行为能力人按照规定，不管是二手房买卖双方当事人，又或者 阅读全文

1、决定买房时，和上家或中介公司签订一个定金合同，并付一定数额的定金，需注意的是定金合同中要写明具体的房价；2、在签订《房屋买卖合同》时，付排名前列笔房款，所付定金同时转为房款；3、把过户手续交到交易中心当天，付第二笔房款；4、下家拿到产证的当天，付 阅读全文

在二手房交易时因为过户问题出现纠纷是常有的事。所以,在进行二手房交易时了解必要的知识,过户的时候就一定能够防患于未然。1.充分了解户籍政策。根绝政策的规定,如果需要把自己的户口迁入新买的房子,那么,原来的户主必须先迁出。一般可以通过合同约定相关违约责 阅读全文

二手房经过转手，可能存在高龄问题，也可能因为房地市场的变迁，不再受购房者的的喜爱。当你想要卖房时，必须知道现在的市场行情。以下这8种房子难脱手，看准时机赶紧卖。1、高龄二手房①房龄是二手房的硬伤，如果是高龄二手房会影响买家按揭贷款。多数中资银行都不批 阅读全文

关于二手房，你需要搞清楚四个价格：成交价、网签价、指导价、评估价。 阅读全文

在二手房的交易过程中定金的这种支付方式很容易被他人忽视或者一般都是简简单单多少交点就行,草草了事,但也因此没有合理的利用有效途径维护自己的权力,那么二手房定金一般交多少才合适呢,怎样才能避免二手房的房产纠纷呢?二手房定金一般多少定金的数额由当事人约定 阅读全文

二手房买卖套路多，特别是经手二手房中介的话，一定要警惕四大陷阱，千万别不小心中招啦。一、隐蔽吃差价二手房交易繁杂冗长，不少中介都可能在卖方和买方都不知情的情况下，隐瞒真实的房屋交易信息，采取低价收进高价卖出房屋的方式赚取中间差价，因此必须做好防范措施 阅读全文

二手房买卖，房主逾期迁出已不是什么罕见的事儿。如今的二手房市场上，房主发生逾期迁出的话，我们应该如何应对呢？对此小编为大家总结了八大注意事项，帮助大家顺利应对逾期迁出纠纷。1.重视户口问题。记住无论是教育地产还是二手房，都要重视户口问题。毕竟无法落户 阅读全文

如果向银行贷款购买二手房，在贷款条款中存在着很容易被忽视的两个“坑”，一个针对着卖家，另一个针对着买家。如果当事人签约时没注意，再遭遇贷款不顺利，就极可能引发纠纷。杨文战律师提供的这篇文章，值得所有需要通过银行贷款进行二手房买卖的当事人认真阅读。购买 阅读全文