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由于二手房是个人对应个人交易，双方的客观情况可能存在很多差异，其手续和需要的资料要比新房交易复杂的多。本文为大家分析二手房交易过程中需要的证件资料，要买房的赶紧收藏起来。1、买卖双方的身份证明包括身份证、户口本，已婚的还要提供结婚证或离婚证、交易申请 阅读全文

二手房买卖最关键的环节就是房屋价格的评估，对于经验不足的业主来说，价格定高了难以找到买主，定低了又会使自己蒙受经济损失。建议：将房子委托给有资信的中介公司，然后通过市场比较法、收益法、成本法等为客户的房子做出较为公正的评估。较为常见的市场比较法要求评 阅读全文

定价关二手房买卖最关键的环节就是房屋价格的评估，对于经验不足的业主来说，价格定高了难以找到买主，定低了又会使自己蒙受经济损失。建议：将房子委托给有资信的中介公司，然后通过市场比较法、收益法、成本法等为客户的房子做出较为公正的评估。较为常见的市场比较法 阅读全文

买房是一个经济负担比较重的事情,尤其是现在房价居高,我们都需要贷款买房。有的人有名下有好几套房子,而有的人只能租房子住,所以在买房上国家也是有政策在压制打算购买多套房的行为,那二套房认定标准是什么?二套房首付比例是多少?我们来了解下:二套房认定标准: 阅读全文

很多人置业瞄准了二手房，那么，买什么样的二手房划算点呢？ 阅读全文

＂二手房＂是相对开发商开发销售的商品房而言，它是房地产产权交易二级市场的俗称。凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二手房。由于二手房情况复杂，在联系房源后，须考虑该房源是否合乎法规，真实有效。主要考察以下几个方面：１、认真审查房屋产权 阅读全文

买二手房时，首付款和贷款额度的高低受二手房评估价的影响。一般二手房评估价低于市场价，评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。二手房可贷款额度=评估价-评估价*首付比例二手房净首付款=成交价-可贷款额度举例：王先生购买100万的二手 阅读全文

由于二手房交易过程中，买卖双方的信息不对称，购房者对房屋及房主情况不甚了解，因此了解一定的砍价技巧是很有必要的。那么在具体操纵层面如何入手呢？怎样买房更划算？一、掌握市场信息二手房的价格是有评估依据的，想在某个城市某个地段买房，要熟悉该范围内房价的基 阅读全文

由于二手房交易过程中，买卖双方的信息不对称，购房者对房屋及房主情况不甚了解，因此了解一定的砍价技巧是很有必要的。那么在具体操纵层面如何入手呢？怎样买房更划算？一、掌握市场信息二手房的价格是有评估依据的，想在某个城市某个地段买房，要熟悉该范围内房价的基 阅读全文

随着上月底“京八条”新政的公布，对于楼市尤其是二手房市场的调控作用已经显现，由此引发的二手房买卖纠纷也有增多的趋势。 阅读全文