区位

一、区位沙盘怎么看？区位沙盘通常指的是，售楼处方便介绍楼盘地理位置及周边配套设施的展示沙盘。在区位沙盘上，会标出楼盘项目的具体位置，周边有亮点、有特色的配套设施，如休闲娱乐配套、商业配套、金融配套、教育配套、医疗配套或交通配套。1.交通配套购房者需要 阅读全文

去售楼处实地看房，懂得看沙盘是必须的。看沙盘是一门学问：区位沙盘要着重观察楼盘的地理位置，周边的交通、配套等以及区域规划；项目沙盘要着重观察楼盘的楼间距、楼栋位置、朝向、小区规划等；户型沙盘则要着重看看户型是否方正、功能区如何分配、户型朝向等。咋看？ 阅读全文

最优位置：西北有遮挡，东南有绿化一般来说，能占据最多小区绿化的楼座位置也较好，因为绿化不仅是赏心悦目的景观，它对隔离噪音、粉尘，制造良好的小气候（湿度、温度等）十分有效。冷季多刮西北风，暖季多刮东南风，因此，若楼座西北向有建筑（其他住宅楼等），东南有 阅读全文

买房选好户型很关键，是购房者买房过程中十分重视的环节。那么，什么样的户型才是好户型呢？今天我们具体来分析一下。首先，一套好的户型必须做到以下几个“分开”。1、 主次分开主人房不仅要朝向好、宽敞、大气，还应该单独设立卫生间，并较好与父母房保持一定距离。 阅读全文

买房选好户型很关键，是购房者买房过程中十分重视的环节。那么，什么样的户型才是好户型呢？今天我们具体来分析一下。首先，一套好的户型必须做到以下几个“分开”。1、 主次分开主人房不仅要朝向好、宽敞、大气，还应该单独设立卫生间，并较好与父母房保持一定距离。 阅读全文

　　开发商说地铁修到哪就把房子建到哪?购房者也认为：地铁修到哪我就敢把房子买到哪!由此可见，地铁对于房子的价值起着举足轻重的作用。重视房子的交通配套无可厚非，可是那么多的地铁房，你真的知道怎么买吗?　　离得近就是地铁房?　　地铁房根据距离不同又有所区 阅读全文

所谓得房率是可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。公摊面积多少、得房率的高低一直是购房者心中的一道坎，是购房过程中的重要指标，它和购房者的切身利益息息相关。一、相关概念 阅读全文

　　看过房的人都知道，去售楼处较先映入眼帘的肯定是两个大沙盘，分别是项目区位沙盘和项目自身沙盘，前者展示的是项目的地段情况，主要看项目的地理位置，周边配套。后者则主要看项目自身状况，比如小区有几栋楼，小区内部的规划情况，绿地有多少、停车场设计等。还有 阅读全文

说起房产买卖，有这么一句戏言叫“防火防盗防销售”，为什么这么说呢？无非就是因为房产销售人员的套路太深，总是让购房者防不胜防，今天我们就给大家总结了一些售楼处在介绍区位图、沙盘讲解和看样板间三个销售环节惯用的花招。一、介绍区位图一进入售楼处，置业顾问就 阅读全文

买房子其实是个技术活，对很多置业者来讲都是一个痛苦又纠结的过程。买什么样的房子才能升值，才能有底气。那么，究竟什么样的房子能升值，听小编给您细细道来。想买房子却不敢轻易下手，房子对大多数人来说，是一辈子的心血，是一家人的寄望，是后半生的归宿。而偏偏这 阅读全文