对于许多需要购房的朋友而言,有一个基本达成的共识就是:一线城市房价高企,但是房子本身也已经具备金融资产属性,是财产保值、提升价值的重要手段。但是,对于房子价值的机制,绝大多数的朋友都还是不甚明了。未来五年,哪些地方的房子有价值?价值会提升的房子有什么 阅读全文
土地成本 小区买房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层,但其实住房并不是越高越好,你知道第几层的高层,才是的吗? 阅读全文
高层 小区小区内的配套设施指为居民创造卫生、安全、宁静、舒适的居住环境而必需的住宅附属设施。根据不同的人口规模,小区内部的配套也有所区别,这些配套的完善程度将直接影响业主未来的生活质量,是决定住宅档次和品位的重要因素,也是衡量住宅性价比的一个重要指标。下面,我 阅读全文
业主 小区 高层一般来说,一个小区的景观好坏和购房者居住的舒适度关系很大,那么在购房者花费巨资购买房子之前,该如何判断小区景观好坏呢?小编建议在观察小区景观时,你一定要参考这3大硬性指标!否则……很有可能一辈子后悔不已。小区的景观通常氛围软质景观和硬质景观两种,软质 阅读全文
绿化率 小区买房楼间距相当重要,楼间距指两相邻楼的外墙面距离,通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。楼间距分为两类:前后间距和左右间距。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求,左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。通常意义上 阅读全文
小区 开发商在房屋选购上,小区绿化率也是一个因素,一般开发商在房屋推荐上都会对小区绿化率进行描述,绿化率实际上也是一个硬指标,是绿化用地总面积占该地区总面积的比例。实际上可以理解成绿地率,那么小区绿化率标准是多少呢,在楼房挑选过程中,小区绿化率多少合适,下面一起 阅读全文
容积率 小区 开发商这里的距离,是指楼盘中每一栋楼之间的距离,所以这里的美,就是开阔的美,也有朦胧的美。楼房中,如果距离太近,大家阳台挨着阳台,或者是窗户对着窗户,仅仅会不舒适,还会大大影响采光。房子中的采光是重中之重,舒适性就是看采光,采光不好的房子整天要开灯,非常费 阅读全文
商品房 小区 楼层容积率是建筑容积率简称,也称为地积比率,是指总建筑面积与建筑用地面积的比值。容积率是城市计划中的一个重要技术指标,它间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,即土地的开发强度。下面我就讲下小区容积率大还是小好?小区容积率怎么算?小区容积率大还 阅读全文
地价 容积率 小区小区内的配套设施指为居民创造卫生、安全、宁静、舒适的居住环境而必需的住宅附属设施。根据不同的人口规模,小区内部的配套也有所区别,这些配套的完善程度将直接影响业主未来的生活质量,是决定住宅档次和品位的重要因素,也是衡量住宅性价比的一个重要指标。下面,我 阅读全文
业主 小区小区内的配套设施指为居民创造卫生、安全、宁静、舒适的居住环境而必需的住宅附属设施。根据不同的人口规模,小区内部的配套也有所区别,这些配套的完善程度将直接影响业主未来的生活质量,是决定住宅档次和品位的重要因素,也是衡量住宅性价比的一个重要指标。下面,我 阅读全文
小区 高层