验房相关

临近年底，好多楼盘也到了交房的时候。在这个期房横行的年代，买了房子要等2年才会真正属于自己。当你兴奋的迎来交房的那一天，自己是不是又懵逼了？ 阅读全文

漏水、渗水问题堪称是最难解决也最烦心的家居难题，所以验房就显得格外重要。“顾问团”提醒广大收房的业主，要将漏水、渗水问题作为重中之重来检查，如果发现问题一定要及时修理，修理完之后要二次试验，以确保装修后不会再发生渗水。▲卫生间的渗水问题尤为严重，检查 阅读全文

1、重复计算公摊面积公摊用房私用变物业办公室，设备间，储藏间2、手续不全就交房面积实测表、竣工验收备案表、质量保证书、使用说明书一样不能少3、先签字领钥匙，办理入住再验房业主本就被动，维修产生的水电费需要业主承担4、配套设施不全检查电磁阀以及燃气报警 阅读全文

排名前列，详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象；第二，核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符；目前现房已经确定开发商没有按合同履行的项目有A开发商承诺天然气集中供暖、水暖、分户计量——而现房无法分户计量；开 阅读全文

一、收房1、通知：在开发商收房通知书寄出30天内，购房者应当去办理相关手续；按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。2、证书：要查看开发商出具的两书一表，这是收房的必要条件之一。具体为《 阅读全文

查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看所购商品房整栋楼的《建设工程竣工验收备案表》，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。 阅读全文

什么是高层住宅得房率？故名思议，就是业主在买了房子之后实际能够得到手的住宅面积，也就是指可供住户支配的面积与销售面积之比。有的人认为高层住宅得房率越高越好，其实这也是我们平常思维的一个误区。得房率往往跟小区的相关配套设施联系在一起，如楼梯的宽度、电梯 阅读全文

淘宝上买来的东西，一不留神就成了的“买家秀”惨不忍睹，只因为我们相信了”卖家秀“，没关系，我们还可以给差评退货，但是精装房的“卖家秀”要擦亮眼睛看清了，一定要警惕这些精装房陷阱。精装房陷阱“重灾区”1、品牌模糊个别开发商对于使用材料和赠送的设备都会采 阅读全文

据沈阳日报报道，2017年沈阳老旧小区改造百姓做主，加快棚户区改造和农村危房改造 继续实施节能暖房改造工程。市房产局钟杨副巡视员表示，2017年老旧小区综合改造，将坚持居民为主、共同缔造原则，牢牢把握共谋、共建、共管、共评、共享的共同理念，改造内容可 阅读全文

下半年一般都是交房最热闹的季节，千盼万盼终于盼来交房的业主们，心情激动时必然的，但随后收房遇到的各种问题也是让人头疼。首先是复杂的交付流程，还有价格不菲的各种费用，最重要的当然是检验房屋质量，一定要睁大眼睛验清楚再签字哦。 阅读全文