1、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。2、公用部位、公共设施、各种管道、排、雨水、暖、热、电气设备、配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋 阅读全文
交房 验房
根据《民法典》规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。《物业管理条例》规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。 阅读全文
针对提出的问题，物业公司无权对此类行为当事人进行罚款。依据《中华人民共和国行政处罚法》的规定，行政处罚仅由具有行政处罚权的行政机关或法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织可以在法定职权或授权范围内实施。 阅读全文
物业交割是房产交易中的一个重要步骤，物业交割指的是房屋过户完毕之后，原房主和新房主办理房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用结清和固定资产的交付。这也是需要买家尤其重视的一个环节，如果物业交割没有做好，那就会引发很多麻烦。今天我们就来说说物业交割 阅读全文
物业交割是房产交易中的一个重要步骤，物业交割指的是房屋过户完毕之后，原房主和新房主办理房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用结清和固定资产的交付。这也是需要买家尤其重视的一个环节，如果物业交割没有做好，那就会引发很多麻烦。今天我们就来说说物业交割 阅读全文
2-3个月不等。房子竣工验收后，大概需要2~3个月的时间才能够交房，验收后，开发商还得注重小区整体的质量以及构造，要对小区内部的一些设备进行完善，同时要做好小区里面的绿化，而且还得随时观察房子的质量，要确保房子毫无问题。一般在买房的时候，工作人员是会 阅读全文
在“签后查封”的情况下，购房合同是有效的，但无法继续履行。针对这种情况，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，当满足以下条件——查封前已签订有效的书面买卖合同、购房人已合法占有房屋、房款已付清（或已按合同约定付了部分， 阅读全文
买的新房在开发商交房的时候，如果遇到房子质量太差，与合同条款或者开发商承诺不符的情况，可以拒绝收房么？答案是可以的，哪怕开发商提供了《竣工验收备案表》，也可以提出异议!如果没有《竣工验收备案表》，可以拒绝收房更加理所当然。那么不收房对于开发商是否有影 阅读全文
