贷款

买房交首付时要注意什么？ 阅读全文

1、商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限；2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。4、即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应 阅读全文

贷款的公寓房子可以抵押的，可以办理房屋二次抵押贷款。但是，房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，一般只有那些有保值、升值空间，而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外，房产抵押不影响个人平实正常使用，只要按时还款，房子出租、个人居住等是不受 阅读全文

1、从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。2、从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干 阅读全文

不管购房者有没有贷款记录，只要购房者证明其名下无房，其就可以按照首套房认定；如果购房者名下已经有一套房，则无论是否贷款，贷款有无还清，再买房，都按照二套房来认定。银行办理贷款时，不会考虑购房者历史贷款记录。 阅读全文

贷款买房需要的手续：1、查询购房资格，了解一下自己是否拥有购房资格。2、选房交定金，根据自身需求，选好楼层户型，并交纳一笔定金。3、签合同交首付，购房者支付首付，并与开发商签订正式购房合同。4、办理贷款手续，根据自己的实际情况选择合适自己的贷款方式。 阅读全文

等额本息越早还清越划算，只要提前还款的时间是在还款期12之前都是比较划算的。等额本息是先还利息后还本金，整个贷款中的前半部分基本上是利息占比较大，后半部分则是本金占比较大，当还款超过12的还款周期时，就不用提前还款了，因为这个时候，利息已基本还完，剩 阅读全文

法拍房可以申请按揭贷款，贷款的成数、年限、利率跟普通二手房一致。司法拍卖房产贷款类型均为商业贷款，暂不支持公积金贷款。多数法院在未缴纳尾款时，不会出具任何纸质文件，故务必向银行核实申请贷款的资料是否需要法院配合提供。 阅读全文

等额本息越早还清越划算，只要提前还款的时间是在还款期12之前都是比较划算的。等额本息是先还利息后还本金，整个贷款中的前半部分基本上是利息占比较大，后半部分则是本金占比较大，当还款超过12的还款周期时，就不用提前还款了，因为这个时候，利息已基本还完，剩 阅读全文

贷款买房需要的手续：1、查询购房资格，了解一下自己是否拥有购房资格。2、选房交定金，根据自身需求，选好楼层户型，并交纳一笔定金。3、签合同交首付，购房者支付首付，并与开发商签订正式购房合同。4、办理贷款手续，根据自己的实际情况选择合适自己的贷款方式。 阅读全文