二手房

二手房的地段优势是新房所不能比拟的，虽然二手房价格比新房更贵，但基于新建商品房供给不足、孩子上学和交通便利等需求，二手房成交量已经占据了总成交量的大头。 阅读全文

现在不仅新房吃香，二手房也火的不行。不少购房人买二手房也是为了投资，但是在选购二手商住房，还是选购二手住宅上做权衡时，往往会搞不清两种房产的区别。这有时候会影响购房人的判断，而耽误了交易的时间。购买二手商住房与购买二手住宅究竟有什么区别呢？区别一：二 阅读全文

购房环节众多，一个细节不注意就有可能成为漏洞。下面的两个案例对于打算进行二手房交易的网友具有参考意义，看一看当心别掉入这些“坑”。案例一：2015年7月，徐先生计划定居国外，故委托某中介公司出售名下物业。同年10月，经纪人何小姐介绍马先生到徐先生物业 阅读全文

相比较商业贷款4.9%的基准利率而言,公积金贷款3.25%利息划算很多,还款方式更为灵活,因而广受欢迎。那么,对于有贷款购房需求的购房者来说有哪些问题需要注意呢?在实际的业务操作中,存在如下几大误区。误区一:公积金账户余额做购房首付很多人都认为既然公 阅读全文

我们都知道，买房无小事，买房过程中任何一个小细节都有可能引起别的问题。如果花了百万买房结果买到的却是凶宅，那可真是出大事了。什么样的房子是凶宅？如何避免买到凶宅？何谓“凶宅”讲真，这些年来侃房哥听过的凶宅也不少。有些是出现在新闻报道中，当然也有影视剧 阅读全文

不管是对于买房人还是卖房人来说，当终于下定买房或卖房决心，开始浏览各大房产网站或者前往楼盘及二手门店咨询各个楼盘时却会发现：同一地段甚至同一小区的房子价格往往会有天差地别，蓝瘦香菇那么，造成这种价格差异的原因都有哪些呢? 阅读全文

对卖方来说，出售未还清贷款的房屋，也许不能及时解除房屋抵押。而未解除抵押的房屋无法顺利过户，卖方很可能因逾期不能办理过户手续而承担违约责任。所以，卖方在出卖有贷款的房屋时，首先要赎楼，然后再按照贷款房屋出卖流程办理相关房屋买卖。房屋有贷款，怎么办？1 阅读全文

我们住的房子，产权年限一般都是70年，我们拥有永久的房屋所有权和70年的土地使用权。我们平时说产权年限，就是指土地使用年限。那么，怎么计算房屋的土地使用年限呢？ 阅读全文

一些购买者在买房时会发现，房屋的实际面积比合同中注明的要小很多，这就是房屋面积“缩水”，此时交易双方就会很容易产生纠纷。其实，不仅仅是房屋面积会“缩水”，还有一些方面也会产生“缩水”问题，小编今天就来给大家说说房产交易中的“缩水”陷阱。 阅读全文

卖房必定是有窍门的，但首次出售房子的人对此并不明白，对于那些着急出售房子的人，小编特意整理了一些个人急售房子的窍门，以及营改增后个人卖房税费怎样交，以供参阅。 阅读全文