二手房

二手房根据各种条件分为四种情况：不满两年，两年到五年之间，满五年非少有、满五少有。假设：一套面积在80平米，网签价格200万以网签价为准，原价格为160万的二手房，购房者是排名前列次买房。排名前列种、不满两年的二手房不满两年的二手房征税最多，一套房子 阅读全文

中原集团主席兼总裁施永青在受访时表示房地产存在三大泡沫并坦言，“我不赞成大家现在去买房，虽然这可能会影响到我的生意。”这位67岁的“房产中介教父”本已退居幕后，但在中介市场争夺激烈的态势下，选择在去年底火速重新回归一线，带领已经进入房产中介行业38年 阅读全文

2016买房中介费怎么算？二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，包括咨询服务费、房产评估费、房地产经纪收费。1.咨询费分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定 阅读全文

最近，有网友想卖掉父母的老房子换个大点，但是自从多个城市出台限购限贷政策后，她有些谨慎了。虽说是换房子，但这也是她头一回买房，还是卖小换大，所以还是得格外小心才行。朋友最后问道，年底买房需要注意什么?你还别说，其实真有一些话要嘱咐各位，有几类房子较好 阅读全文

刘敏与开发商签订了商品房买卖合同，缴齐了房屋的房款、契税、维修基金，开发商称一年之内就可以办好房产证。但是买房两年，一直办不到房产证。全国各地这样的类似案例很多，遭遇这样的事情，到底应该怎么办。 阅读全文

近期，随着楼市政策的实施，二手房市场的调控作用已经显现，由此引发的二手房买卖纠纷也有增多的趋势，那么，在二手房买卖的过程中，我们应该注意些什么呢？ 阅读全文

最近有网友提问，说他申请房贷的时候有中介向他收取贷款服务费，这个费用到底该不该交呢？其实申请房贷，银行是没有贷款服务费一说的，这位朋友肯定是遇到了不靠谱的中介乱收费，那么买房申请贷款的时候都要交哪些费用呢？今天融360就给大家普及一下，买房别交冤枉钱 阅读全文

买新房好还是二手房好，希望看完下面几点大家能够做出合理的判断：排名前列点：税费和交易方式不同新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。另外，在交 阅读全文

买房贷款是大部分买房人都要面对的现实，但是在向银行贷款前，有没有考虑一个问题：你具备贷款的条件吗？买房贷款都需要哪些硬性条件？按揭贷款需要哪些流程？一起来看。买房贷款需要满足哪些条件？1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自 阅读全文

房龄关乎着贷款的年限，更关乎着居住的舒适度，因此需要尤其注意。但是，在实际交易的过程中，售房者是不会主动向你透露房屋的真实年龄的，所以你需要学习几个辨别房龄的技巧。通常来说，房屋的真实年龄无法用肉眼直接辨别出来，这就需要你使用不同的方法来进行鉴别，今 阅读全文