二手房

对于很多人来说，房子是人生中较大的一笔消费，因此在买房过程中，一定要谨慎对待。尤其是对于新手购房者，由于经验不足很容易掉入到购房陷阱之中，现在小编就为您盘点买房必须牢记的8大关键词！关键词一：产权　　购房者首先要弄清楚所购置的房屋产权情况。对于产权归 阅读全文

​在同一个小区买房后难免会问别人房价是多少。那么问题就来了，房价高低不一，这是为什么呢？而且无论新房二手房，都会出现同小区的价格差异。   阅读全文

在二手房交易时，为逃避，少交税费，一些机构和个人想方设法在合同上做文章，签订“阴阳合同”，这种方式极易引起纠纷，给当事人带来法律风险。在进行二手房交易时，买卖双方要认清“阴阳合同”的危害和风险，增强自我保护意识。到底二手房阴阳合同有哪些风险呢? 在 阅读全文

在二手房买卖中，买方遇到的风险比卖家要大，但这不代表卖方在交易中就没有风险了。之前我们都是提醒买房者规避风险。排名前列、挂牌。找一个靠谱的中介公司是的重要的，但是在确定中介的时候应该明确委托方式和挂牌期限。有些中介为了压低价格赚取其中的差价，会先付给 阅读全文

为什么二手房首付更高这是因为二手房是以成交价购房，以评估价贷款，所以实际的首付比规定的首付比例要高。在买二手房的时候，一定要区分二手房的成交价和评估价。1、什么是成交价?成交价就是指买卖双方商定后的实际买卖价格，比如，一套房子卖房人报价102万，买房 阅读全文

办理权证的房子，无论多想买也要慎重，免得买不成房子还惹一身麻烦。下面六类房子不能办产权证：1、利用集体所有土地开发的项目（小产权房）；2、未取得规划审批的；3、未验收或者验收不合格的；4、土地或房屋未解除抵押的；5、土地或房屋被查封的；6、土地或房屋 阅读全文

出售二手房，大家都一直掌握不好定价尺度，影响二手房出售价格的因素有哪些呢？如何才能制定一个合理的价格将二手房卖出呢？下面我们就来一起了解一下出售二手房定价的技巧吧！想要顺利将房子以不错的价格出售要做到两点：一是定价合理，切记好价格不是过分的追求不合理 阅读全文

抢手的商品，相信都是人人追棒想购买的，房子也是如此，越抢手就代表其价值越高。现在购房者们买房居住，一方面希望居住体验足够舒适，地段好，交通方便，周边配套齐全，吃饭购物都方便，另一方面也是希望自己买到的房子，未来上升空间很大，较好也是易转手的，其实，在 阅读全文

现在很多人买的房子基本上都是期房，期房的意思就是在购买之前实体房屋是没有出来的，只能通过一些开发商的样板房来作为参考，期房在开始预售的时候会炒得很火，也有一部分人会捡漏尾盘，有的人对尾盘存在误解，尾盘跟烂尾楼是不一样的，那么买尾盘要注意什么？1、烂尾 阅读全文

二手房评估价怎么计算1. 测算房屋实际价格区间。房屋自身的户型以及朝向等影响因素的计算是：房屋建成以后每一年的折旧费用-2%的同一地区的房价，三室一厅的小户型-10%的同一地区的房价，房屋所处的楼层中较好的楼层+3%的同一地区的房价，较便宜的楼层是基 阅读全文