在大多数人看来,买房是男人的事,现实生活里,在房产交易中,男性的确也是占很大比例,但这个数据近几年在发生变化。中 联链家二手房研究院统计数据显示,近两年来房产交易中,女性占比接近50%,其中2015年上半年交易中(买卖)女性占比同比小幅增加,女性购 阅读全文
二手房单身女性买房,安全问题成为首先必须要考虑的条件,所以在考察房子的时候一定要观察周边的治安环境和交通状况,尽量不要选择人烟或者交通不发达的地方以及偏僻的郊区。省城27岁的陈小姐,曾经租住在东部郊区的一个小区,每次加班回家都提心吊胆,尽管很小心但还是遇上 阅读全文
二手房 商圈 小户型多数家长都希望孩子能上个离家近的好学校,有的花钱择校,有的不惜购买学区房,还有的想挂靠户口这样的巧招,太原市的入学政策、学区划分年年都在变,家长们纠结到底是买学区房还是直接花钱择校。 阅读全文
得房率 二手房 房产证在购房选择时,有部分购房人群出于各自的原因会选择购买二手房,这时候二手房产权办理问题是必须要面对的程序。专家支招教二手房产权三部查:排名前列步要做的是要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证书以及其他证件。产权证书是指“房屋所有权证”和 阅读全文
二手房 抵押贷款二手房的交易持续时间相对较长,从签订买卖合同到拿到新的房产证,大约需要一个多月。同时,二手房交易涉及环节多,隐含着各种交易风险。业内人士表示,二手房交易环节大概存在以下六个方面的风险隐患,买卖双方需加强警惕,交易风险才可防可控。隐患一:房屋产权不明晰 阅读全文
二手房 房产证 房产中介误区一:公积金账户余额做购房首付 很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付,其实不然,因为公积金是先使用后才可以提取的,即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。误区二:子女使用父母的公积金贷款 阅读全文
二手房 住房公积金 公积金1、空口无凭一切以合同为准现在的楼盘大多数都是卖期房,尽管宣传资料上说是建有教育配套,置业顾问也讲得言之凿凿,但往往口说无凭,写进购房合同才是最保险的。因此,必须在购房合同中一一落实,才有事后追究的依据。小编提醒:购买新房时,如果学校还未建成,让开发 阅读全文
二手房 房东 房屋质量买卖双方由于各种原因未能最终完成房产过户,在很多人看来,这种情况下中介是不应该收取中介费的。而在实际交易过程中,如果是由于中介的原因造成最终未能完成过户,则无需交中介费;如果是由于买卖双方的原因造成最终未能完成过户,则要支付部分甚至全部中介费。目前买 阅读全文
地产 二手房 过户如何能够避免这些风险的发生,让买卖双方当事人、中介公司在安全交割房款的平台上完成交易呢?房管局有关工作人员表示,“一手交钱、一手领证”是二手房交易中买卖双方最安全的交易模式。为达到这一目的,我市早在多年前便推出了存量房交易资金托管业务。这是政府与银行 阅读全文
二手房 地产 存量房一、打扮过的房子此处说的“打扮”并非装修过的房子,是指掩盖工程质量问题对房屋进行的遮掩性处理。很多朋友通过中介购买了低价的二手房之后,发现看房时刚刚粉刷过的墙体出现裂缝、渗水等问题,造成不必要的麻烦。提醒:实地看房时,应注意观察房子的装修是否新旧统一 阅读全文
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