二手房

严厉的调控政策影响，年初房价上涨迅猛的上海和深圳两地的成交量已明显下行。由于市场风向转变，部分房东也主动下调价格，买方也并不急于购买，而是观望行情走势。这对于一线城市楼市而言，可能会是一个重要的拐点，不少分析人士预计，不排除沪深两地将迎来一轮价格的调 阅读全文

传说中的京城楼市调控政策还未等来，北京的二手房已经开始出现“退烧”迹象。从最近两周本市的成交记录来看，网签量增速已出现了锐减。业内预计，京城二手房市场或将在本月“见顶”，下月的交易数据就将有所回落。最近两周北京二手房的网签数据。根据链家研究院统计，3 阅读全文

遍布京城，大大小小的“教育地产”数不胜数，不同地区的教育地产的情况也不相同，所以不同区域应该有不同的贷款“妙招”。又到了每年开学的季节，二手房市场中购买“教育地产”的咨询人气逐渐增多。尽管前阵子教育部欲推行“多校划片”等政策，大有为“教育地产”降温之 阅读全文

近期，一二线城市的房价都有一定程度的涨幅。很多二线城市，新房涨价幅度较大，而二手房则相对平稳，尤其是一些地段好的市中心的老房子，其价格比周边的新房便宜不少而且还是带装修的。由于新房房价短时间上涨过快，也让不少真正的刚需购房者转向二手房。交通方便、居住 阅读全文

契税新政实施将近一个月，办理房产过户的购房者可知道新的契税征收标准？新契税政策将面积大于144平方米的普通住房的契税标准降低。到底较新的契税征收标准是多少？另外，新房维修基金收费标准是多少？购房者什么情况下可以使用房屋的维修基金？一、较新新房契税征收 阅读全文

什么叫赎楼贷款?比如客户原先在交通银行有一笔20万的房贷没还完，该客户找工行贷20万先把交行的贷款还掉，这样的贷款要找工行指定的担保公司做担保。贷款还掉后，该房就可以自由转让了，找到买方后，买方必须在工行贷款。贷款贷下来的钱由银行直接冲抵原房主未还的 阅读全文

自春节过后，楼市就一直不平静，二手房升温、新房涨价、房子奇货可居日光频现，眼看着一季度已经过去，楼市还是热度不减。就朝阳区而言，年后到现在房价涨了30%，平均涨幅都近10个点。这意味着，年前200万一套的房子，现在需要220万到260万才能买到。加上 阅读全文

北京：六环以内难寻百万新房中心城区：43平方米一房（二手房）；外围区域：130平方米三房（新房）。廊坊：大面积三房任你挑选中心城区：115平方米三房（新房）；外围区域：140平方米四房（新房）。天津：市中心百万二手房房源多中心城区：60平方米两房（二 阅读全文

上海楼市政策的收紧更是直接刺激了北京改善型购房客。目前，一方面信贷政策持续宽松，另一方面随着一线城市房价持续上涨，定向调控山雨欲来。据悉，北京也有自己的储备方案，只是看准合适的时间出台而已。首先，北京限购已经最严，全国人大代表、北京市常务副市长李士祥 阅读全文

按照现行政策，购买超过2年（含2年）的普通住房免征营业税；购买不足2年的住房全额征收营业税；购买超过2年（含2年）的非普通住房按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。一旦营业税改增值税后，是否同样享有免征年限，如何设置成为关键。如果一刀切 阅读全文