二手房

在房价居高不下的情况下，普通购房者应该如何合理理财购房？　　自住客量力而行当买则买　　在众多新政出台后，很多自住购房者也选择了观望，不论是新房市场还是二手房市场的成交量都有明显的下降。其实，很多自住购房者都想问，现在是不是买房的时机呢？　　上海侨泰房 阅读全文

排名前列招：地理位置是关键地段好坏决定房屋的未来升值潜力。对于购买二手房纯居住人群来说，可以尽量选择那些离车站、地铁较近，周边商业氛围较完善的区域买房，这样不但上、下班较便利而且买菜、购物等也会十分方便。对于购买二手房长期投资人群而言，选择在商圈成熟 阅读全文

孩子的入学、老人的照顾，当然眼下最重要的还有工作生活的便利性。因为对于刚需消费者来说，买房不仅是居住，更是未来很长一段时间的生活。细节一：交通如果一个楼盘开盘时刚好针对年轻人推出了中小户型的房源，同时又公布了一个诱惑力的价格，想必很多年轻人便蠢蠢欲动 阅读全文

针对二手房交易征收差价20%个税的政策，各地爆发了离婚潮，“离婚避税”正是网传二手房交易的“五大避税奇招”之一。在网络上被疯狂转载的“避税五招”是否可行？记者采访了云南大韬律师事务所律师柴林，柴林表示，“避税五招”存在极大的法律风险，且难以实现避税。 阅读全文

读者曾小姐咨询：上个月月底，我从原来公司辞职了，现在打算回老家龙岩工作，请问能不能提取公积金？回复：职工与单位终止（解除）劳动关系的，有几种情况可提取住房公积金。（一）户口迁出设区市的。（二）劳动关系迁出设区市的。（三）非城镇户籍的农民工。（四）职工 阅读全文

二手房买卖有时候打的是一场心理战，买家想要在议价中赢得筹码，应当在谈价期间细心观察业主的蛛丝马迹，以下三类人出现让价的可能性比较大。排名前列类：只能“卖一买一”的外地业主在现行限购政策下，不少人只能先“卖一”才能再买房。这类型买家因购房名额所限，出售 阅读全文

担保的“前世今生”：作用弱化费用未减目前多数中介机构都有固定的合作担保公司，这些担保公司是从中介机构衍生出来的金融机构，且与中介机构多为同一个法人，这显示担保公司与中介机构的密切关系。担保机构之前最主要的作用是为二手房贷款提供担保，即在买家和银行之间 阅读全文

目前中介公司的中介费用基本是2.7%，均超过发改委规定的2%。其中2.2%为居间服务费，由中介公司收取，也就是基本按照发改委规定的认定的“特别复杂交易”而上浮的上限；而0.5%则为保障服务费。 北京市场份额排名前五位的二手经纪公司，无一例外地需要 阅读全文

购买二手房与购买新房有所不同，购买新房时，购房者面对的是开发商，房价由开发商说了算，但购买二手房则不同，房价的决定权在卖家手上，买卖双方有多次见面机会，因此应该抓住时机进行还价。忌讳狮子大开口在市场处于观望时期，买家与卖家讨价还价的可能性大大增加，而 阅读全文

住不住二手房在婚房选择时，二手房也常常成为热门的备选，它通常有着总价低、地点好、周边设施成熟的优势。但是也有人认为新房更适合作为婚房。在现实中常有父母早早为儿女购置了婚房，但是往往等他们多年后结婚的时候，那间房子已经显得有些陈旧沧桑了，一些新人在购置 阅读全文