二手房

二手房过户需要缴纳哪些费用？二手商品房过户需要缴纳费用明细如下：契税、交易服务费、工本费、营业税、个人所得税、印花费、配图费、代办过户费、中介费； 如果是贷款购房还需增加：评估费、担保费、抵押代办费、代办贷款费。全额付款商品房过户收费标准：一、契税： 阅读全文

日前，二手房交易税费出台新政，营业税从之前满5年免征调整为满2年免征。今天上午，记者从北京市地税局了解到，在新政出台前已经网签、缴税，但还未过户的业主，如符合新政优惠政策，可向税务机关申请退税。记者从税务部门了解到，3月31日新政实施排名前列天，北京 阅读全文

二手房过户常见问题有哪些？1、卖方以出售二手房时未与其他共有人协商一致为由，主张二手房买卖合同无效。2、依据现行法律，如果出售的二手房是共有财产，卖方在出卖时需经全体共有人协商一致同意，否则，就可能导致买卖合同无效。3、司法实践中，常有共有人以出售二 阅读全文

北京房产证办理流程详解 房产证过户流程有哪些北京办理房产证需要哪些证件？流程如何？办理过程中遇到各种各样的情况怎么办？房产证过户流程有哪些？小编为您整理了北京房产证办理流程全解。北京市国土局近日已表示，北京目前暂不发放新版不动产登记证书，各部门仍按原 阅读全文

北京地区二手房网签提交材料因购房人是否为本市户籍有所不同，过户时，买卖双方均要提交相应材料。二手房交易过户手续有：签买卖合同、申请房产转移登记、缴纳二手房交易税费、完税过户、领证。由于北京地区二手房交易过户需要三次审核，网签审核、住建委审核购房资格、 阅读全文

没房产证可以过户吗？一、二手房交易过户的流程是什么？二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再根据手续办理过户。具体来说，有以下几个步骤：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证 阅读全文

北京二手房过户流程和二手房交易过户手续有哪些？二手房过户流程和二手房交易过户手续有：购房资格核验、签买卖合同、递件、缴纳二手房交易税费、完税领证。北京地区房屋登记部门从窗口受理业务时起，即时完成对该业务的受理、审核、记载进登记簿、制证等程序。二手房过 阅读全文

二手房交易流程之有哪些注意事项？和新房不同，二手房的交易过程相对来水更加复杂，稍有不慎就要吃大亏的。尤其是置业就打算买二手房的小伙伴们，二手房的买卖过程中程序复杂，涉及人员也较多，所以一定要事先做好功课。2015年已经过去了一半，上半年，房地产市场新 阅读全文

二手房过户交易注意事项有哪些办理前的材料准备，办理时的双方人员到场，办理后的房产证领取时间，二手房交易过户中的每个流程都有需要注意的地方。买卖双方在中介登记、办理合同后，中介公司为买家到银行办理贷款手续，待银行审批后，最激动人心的时刻到来了！过户意味 阅读全文

2015二手房过户步骤 二手房过户流程据统计2015年伊始二手房存量增加，交易量上涨，价格有稳中有升之趋势。2015房产过户也出新政策了，直系亲属过户可自行定价。那么不是直系亲属的怎么过户呢?二手房过户流程和二手房过户步骤是什么呢，小编详细的讲解一下 阅读全文