二手房

不久之前，三河市大产权房变小产权房事件被爆出，很多购房者之前买的房子都不能办理落宗。不能办理落宗，房子就可能不能进行交易，之前办理的房产证也将变成一张废纸，甚至你连不动产权证都难以取得。究竟购房者该如何维权？怎样才能避免这种大产权变小产权情况的发生？ 阅读全文

事前：1、核算家庭收入买房的目的是为了迎来更好的生活，但如果为了买房耗尽全部资产，只会增加压力，影响幸福感。所以在买房之前，首先得弄清自己的存款究竟有多少？可支配在买房这件事上的数额有多少？2、预估购房费用算好了可用数额之外，你需要做的就是预估一下自 阅读全文

二手房买卖流程繁琐，手续复杂。随着买房置业观念的转变，如今在市场上，二手房以它价低、风险小以及即买即住的优点得到了许多买房者的青睐。然而，二手房作为一桩风险高、涉及金额大的买卖，一不小心就可能被“坑”。2016年，新政策下的新房价格也是不断攀升，有不 阅读全文

1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。2、一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般40%）。3、一手房产权可能出问题的几率大（先买房，建成后办房产证）；二手房比较简单（签 阅读全文

二手房翻新改造很重要，并不是所有的非承重墙都可以拆，也不是所有的地板都能翻新，所以，我们在进行二手房翻新改造的时候一定要多加注意。 阅读全文

楼层的选择上，很多人更关注各楼层间的优势，甚至还会避讳一些所谓的不吉利的数字，比如4、13、14等。其实各楼层并没有特别意义的好或者坏，只有适合与否的问题。所以，选楼层更应留意了楼栋的本身的品质。1、留意电梯数量选楼层的时候，我们一定会留意电梯数量， 阅读全文

打算买房，首要的工作当然是获取房源、挑选房源，进而进一步拍定。身边总听到朋友在扼腕叹息，“某某处的房子五千时不知道，现在都上完了”“那个楼盘刚听说就售罄了，好后悔”……为什么别人似乎总能抢先一步获知优质房源呢？其实有四大靠谱渠道可以多多留心。 阅读全文

一看其资源管理网络系统是否完善。大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化、个性化、特色化消费者的需求。像港厦房地产这样的公司拥有完善的营销体系，开展房地产中介业务，搜集信息并为客户提供快速、优质服务。 阅读全文

二手房中介费就是通过房产中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取。 阅读全文

现在在房产交易的市场上，二手房的买卖是相当火爆的，尤其在经历了房价飙升之后，有些房主为了赚取房产交易的差价等等原因，二手房成为炙手可热的香饽饽。 但是，二手房的买卖过程是相当复杂的，有些怕麻烦的业主为了省事儿将二手房的买卖全部交给了房屋中介中心，而 阅读全文