总的来说,该不该买房,要首先抛开房价涨跌的心理预期,有些人讲,这几年政府一直在调控,有人就在网上舆论都说房价下降了,这其实是错误的理解,真正下降的不是房价,而是房价增长的速度。 阅读全文
二手房 价格对于换房族而言,究竟是该先卖房还是应该先买房呢?这是个值得大家深思的问题。作为换房族,如果换房处理不当的话,很有可能给自己造成损失。房价上涨的时候,换房族更应该谨慎,对于仅有一套住房的朋友们来说,先买房还是先卖房是个不小的难题。总的来说,换房有两种方 阅读全文
二手房 交房购买同样价格的新房和二手房,二手房的首付要比新房高很多,如果按照首套房首付三成来计算的话,二手房的首付可以达到成交价的四成甚至五成。这是因为二手房是以成交价购房,以评估价贷款,所以实际的首付比规定的首付比例要高。在买二手房的时候,一定要区分二手房的成 阅读全文
二手房 价格 贷款额度王先生来电咨询:去年7月,我出售一套二手房,只签订了中介的合同,房款总价80万元,买方已交付定金5万元。合同约定,如果房产交易过程中需要支付增值税,那么合同立即解除。我出售房屋是因为生意需要,但是现在经济状况好转了,我不想继续出售房屋。天津击水律师事 阅读全文
一次性付款 中介 二手房不同于新房的交易简单,购买二手房每一个环节都暗藏风险。首要的一点是,按照相关规定,一些二手房是不允许买卖的,如果买了后续会很麻烦,对此本文一起来看看。一、已经出租的房屋,可能无法入住按照买卖不破租赁的原则,即使房子已经卖掉,新房东也不能把租客赶走,只 阅读全文
二手房 房屋所有权市场上都在说楼市降温了,然后降温的标准却并不是房价跌了。那么到底房价会跌吗?普通人如何判断房价跌了?普通人如何判断房价真跌了?虽然大部分人不认同,但在过去10几年的房地产历史上,基本是涨2年跌一年:2005年、2008年、2011年、2014年,房价 阅读全文
中介 二手房市场上都在说楼市降温了,然后降温的标准却并不是房价跌了。那么到底房价会跌吗?普通人如何判断房价跌了?普通人如何判断房价真跌了?虽然大部分人不认同,但在过去10几年的房地产历史上,基本是涨2年跌一年:2005年、2008年、2011年、2014年,房价 阅读全文
二手房 价格很多购房者购买二手房前都会关注目标地段的小区,这时往往会发现一个问题,明明是同一个地段的二手房,价格差距确很大,这到底是为什么呢?我们可以从以下几个角度来寻找一下答案。1、建筑形态建筑形态是最显而易见的差异,不仅同一地段价格不同,同一楼盘内部价格也迥 阅读全文
二手房 价格 小区很多手里有预算的购房者买房时都很纠结:到底我该买新房还是买一套二手房呢? 下面跟着新环境小编一起来看看买二手房比新房好的10大理由,省钱省力又省心!一、交易简单,不容易出纠纷二手房有没有证,一目了然,能不能交易,一查便知。只要签了合同,交足了钱,就可 阅读全文
二手房 价格如今新房价格越来越贵,很多人只能退而求其次,考虑买二手房。选择二手房时也要注意很多事项,以下10种二手房较好不要买,否则不管是用于投资还是自住,以后都会后悔的。1、近交通要道的房子接近交通要道的房子会有大量的车流和人流,居住者会受到巨大的噪音困扰,而 阅读全文
二手房 商品房