现在买房找中介是再正常不过的事情了。以低价安全地买到一套好的二手房是客户的愿望。消费者协会提醒说,买房者在委托房地产中介找房前,应当对委托的房地产机构办公场所做必要的实地考察,通过审查营业执照等有效证件,看是否有经营规范性、合法性等方面重大问题。在选 阅读全文
二手房 买房很多购房者购买二手房前都会关注目标地段的小区,这时往往会发现一个问题,明明是同一个地段的二手房,价格差距确很大,这到底是为什么呢?我们可以从以下几个角度来寻找一下答案。一、建筑形态建筑形态是最显而易见的差异,不仅同一地段价格不同,同一楼盘内部价格也迥 阅读全文
二手房 价格 小区最近有朋友考虑在某二线城市买套二手房用于自住,由于手中的预算有限,摆在眼前的只有2种选择,要么购买市中心地段好90年代建设的老房子,要么购买郊区地段偏远的2010年以后建成的新小区的二手房。相信不少刚需族买房都有这样的烦恼,一方面老旧二手房地段好,去 阅读全文
二手房 价格 预算买房如果贷款就要付一定比例的首付款,那首付要付多少呢?很多人会想,首套房的话,2成-3成吧。其实,这要看你买的是新房还是二手房,二者首付的区别还是很大的。买房前较好了解清楚,做好预算,以免资金准备不足,耽误买房大计。新房首付与贷款办理新房贷款,首付是 阅读全文
二手房 新房很多城市许多地方,都有建设很早的房子,这些房子由于地段好,或者学区好,受到市场的持续追捧。但是,由于这些房子都建的早,在房龄上已经损失了很多,如果想要买这一类房子,有什么需要注意的呢?1、首先要注意的就是剩余产权年限我们知道,普通住宅的产权年限一般为 阅读全文
二手房 土地使用年限在买卖二手房的路上,不少人都会遇见各种各样的问题,有的问题看似简单却很少有人清楚,比如很多人知道满五少有的房子便宜,但却不知道它为何便宜,今天我们就跟大家分享一下二手房买卖中的冷知识。1、 为什么满五少有省钱?所谓“满五”指的就是房产证的时间已满五年 阅读全文
二手房 二手房买卖税基是房产买卖缴纳税费的依据。在二手房交易过程中,至少会有网签价、核定价和过户价三个价格,可究竟房产交易税基按哪个价格计算? 阅读全文
二手房 商品房 税费房产投资技巧是什么?房地产投资的投资对象是不动产,位置固定且不可移动,而且房地产投资成本较高,资本回收周期长,变现性较差 阅读全文
二手房 价格 使用权一、是先到房产管理部门查档无论是单位建的房子还是商品房,都会在相应的产权部门登记,那是最准确的房龄;还有一个较为简单的办法,是向附近的老住户打听,他们对房龄一般都记得很清楚,相比较于看房证和土地证,这个办法要有效得多。二、观察厨卫的装修屋内如果新近装 阅读全文
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