想买新房,购房者需要在售楼处问清房子单价、户型大小、面积计价依据,有的人还会想到房子是精装修还是毛坯房,公摊面积是多少,得房率多少,有没有优惠等信息。除了以上问题,学会下文这些你才能从购房小白变身看房老司机。一、怎么看房价?在售楼处,跟房价有关的名词 阅读全文
商品房 得房率 房款早前,住建部、国家发改委等7部委联合发布房产中介新规,在信息发布、费用收取、安全交易、中介机构及从业人员管理等多个方面做了详细规定,房产中介服务有望变得更为规范。但是,在这个竞争激烈、利润可观的行业却始终会传来一些不和谐的插曲。问题是,买卖双方在交易 阅读全文
二手房 陷阱 房款1.买的房子如何查验五证?买房支招:在签订房屋买卖合同之前首先要审查开发商提供的五证是否齐全,审查时需要特别注意的是五证的用地单位、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致。此外,签订合同时对于交房、办理相关证件的具体日期一定要明确约定,切忌使用“ 阅读全文
学区房 房款不少人辛苦奔波就为能买到一套称心如意的房子,在城市一隅有个落脚点。但如果在支付了房款、准备过户时,才得知买到的竟是被法院查封的房屋,无法办理产权过户手续,这恐怕是最糟心的事了。为避免在购房中“房财两空”,上周末,北京市二中院召开发布会做出相关提示。问 阅读全文
房款 手续一、新婚姻法对于房产的规定根据规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:一双方均主张房屋所有权并且同意竞价取 阅读全文
房款 手续转眼到了2017年了,春节也临近了,很多人开始打算着安家置业, 目前楼市正面临转舵之时,因此必须慎重选房,不可盲目。特别是那些首次置业的年轻人,买房也没有多少经验,但对他们来说,买定的房子可能会影响自己甚至家 庭未来很多年的许多重大决策。从某种意义上 阅读全文
小户型 房款 房贷现如今去银行申请贷款购房已经不是什么难事,越来越多的人选择这种方式支付房款。那么去银行贷款买房的条件是什么呢?银行贷款买房流程又是怎样的?下面就跟着小编来一起了解一下吧! 阅读全文
房款 手续对于大多数买房人来说,买房砍价的空间到底有多大是一个谜。不是所有的购房者都能吃到房价折扣这块“蛋糕”,许多人稍不注意就会成为“冤大头”。那么,房价的正常打折范围有多大?买房人如何砍价最有效?如何能买到最划算的商品房?尽管种种迹象表明,楼盘价格存在较大 阅读全文
房款 现房如果购房者想要在海外贷款买房,除了要满足当地申请贷款的条件,还要按照当地的贷款流程办事。一般情况下,银行会要求投资人提供收入证明、银行流水及资产证明申请预审批,预审批通过后,才能真正与卖家签订合同,再继续办理购房贷款。一、申请海外购房贷款要满足哪些条 阅读全文
产权过户 房款相信不少购房者有过这样的经历,贷款买房时被拒了。那么,贷款既然贷不了,不买房了是否可以退首付款呢,这一系列闹心的事我们来看看法律上的规定吧。 阅读全文
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