随着房地产市场的发展,房屋商品化、私有化程度提高,房屋的使用功能呈现多样化组合,所以,各权属单元的共有建筑面积必须按一定原则分摊计算,这就要求正确的确认共有建筑面积。那么,房屋共有建筑面积分摊原则和分摊系数分别是什么呢? 阅读全文
公摊面积 商铺 房地产市场某小区的业主反映,他们小区的一期和二期业主已经入住,三期还未交付,但他们找物业公司询问公摊面积及其收益时,开发商却说需等到小区全部建成后才能确定公共区域大小。因此,他们想知道小区的公摊面积如何计算,是否需要等到小区全部建成了才能确定?业主可以凭借什么 阅读全文
业主 公摊面积 套内面积戳穿依附于公摊面积的种种虚幻假象,梳理纠结在公摊面积背后的诸般利益算计,呈现当下公摊纠纷维权之困,提出规避“公摊陷阱”的建议,还读者一个清清楚楚明明白白的公摊面积。首先我们要弄清楚公摊面积具体指什么,包括哪些范围? 阅读全文
公摊面积 商品房 陷阱在购买商品房时,套内建筑面积基本要素之一。成套房屋的套内建筑面积由房屋的套内使用面积与套内墙体面积以及套内阳台面积三部分组成。 阅读全文
使用面积 公摊面积 商品房不少读者反映,光凭一己之力,房子的公摊面积也很难弄清楚。戳穿依附于公摊面积的种种虚幻假象,梳理纠结在公摊面积背后的诸般利益算计,呈现当下公摊纠纷维权之困,提出规避“公摊陷阱”的建议,还读者一个清清楚楚明明白白的公摊面积。第二步,公摊面积分摊原则有哪些 阅读全文
公摊面积 商品房 开发商不少读者反映,光凭一己之力,房子的公摊面积也很难弄清楚。戳穿依附于公摊面积的种种虚幻假象,梳理纠结在公摊面积背后的诸般利益算计,呈现当下公摊纠纷维权之困,提出规避“公摊陷阱”的建议,还读者一个清清楚楚明明白白的公摊面积。第四步,公摊面积风险如何避免? 阅读全文
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